Mnoho mladých rodín sa pomerne často stretáva s problémom samostatného bývania. Nie každý chce bývať so svojimi rodičmi a prenajať si priestory niekoho iného je z roka na rok náročnejšie. A tu nejde o samotný proces, ale o náklady na takýto dom. Nájomníci, ktorí sa snažia zarobiť peniaze navyše, stanovujú vysoké ceny podľa štandardov priemernej ruskej rodiny, takže mladí ľudia musia hľadať iné optimálne možnosti riešenia svojho problému.
Je dobré, keď sú „v zálohe“ príbuzní, ktorí môžu poskytnúť byt pre novomanželov, ale nie každý má také šťastie. Práve pre takéto prípady zaviedla vláda Ruskej federácie v roku 2011 federálny cieľový program „Bývanie“ a predĺžila ho do roku 2020. V rámci tohto programu existuje podprogram „Poskytovanie bývania pre mladé rodiny“ („Mladá rodina“). Predpokladá sa, že toto Podprogram bude fungovať od roku 2015 do roku 2017.
Využitím poskytnutej dotácie si obyvatelia Ruskej federácie budú môcť kúpiť bývanie za výhodnú cenu (pod trhovou cenou). Mladá rodina tak výrazne ušetrí rozpočet a zvyšné financie nasmeruje správnym smerom.
Účel a hlavné podmienky programu
Všetky vládne programy tohto typu majú 2 hlavné ciele:
- Podpora pre občanov s nízkymi príjmami.
- Zvýšenie objemu výstavby v Ruskej federácii.
Výrazným znížením trhovej ceny bývania bude možné výrazne zlepšiť životné podmienky niektorých rodín vďaka tomu, že si túto nehnuteľnosť môžu dovoliť. Spočiatku by maximálna cena na 1 meter štvorcový nemala presiahnuť 30 000 rubľov, ale potom, čo program začal fungovať, táto cena v určitých regiónoch krajiny vyskočila na 35 000 rubľov. Tento skok je primárne spôsobený rastúcimi cenami stavebných materiálov, mzdovými nákladmi a cenou pôdy.
Hlavnou a prakticky jedinou podmienkou programu „Mladá rodina“ je, že o umiestnení budúceho domova rozhodujú zástupcovia miestnych úradov. Schvaľujú aj developerskú spoločnosť, všetky potrebné dokumenty a plány, podľa ktorých sa bude dom stavať. V rokoch 2014-2015 boli zrealizované všetky hlavné práce a v tejto fáze sa už stavajú domy na určených plochách.
Už do 1. júla 2017 bude pripravených na dodanie 25 miliónov metrov štvorcových bytov, ktoré sa nachádzajú v 67 subjektoch federácie. Okrem toho musí byť každý projekt umiestnený s rozvinutou infraštruktúrou, a ak žiadna neexistuje, potom v čase uvedenia projektu do prevádzky musia byť všetky potrebné budovy (parky, nemocnice, škôlky, škôlky, obchodné centrá) v pešej vzdialenosti.
Ďalšia dôležitá podmienka sa týka nákladov na bývanie. Nemala by byť vyššia ako 80 % nákladov na byty v meste. Kontrola cien sa vykonáva na základe federálnych zákonov, najmä ustanovení na určenie postupu pri oceňovacích činnostiach v Rusku.
Kto môže počítať s pomocou v rámci programu v roku 2017
Účastníkmi programu sú:
- novomanželia bez detí, ktorí majú občianstvo Ruskej federácie;
- novomanželia s jedným alebo viacerými deťmi, ak má aspoň jeden z manželov občianstvo Ruskej federácie;
- neúplná rodina s jedným alebo viacerými deťmi, pričom rodič je občanom Ruskej federácie.
Požiadavky na účastníkov sú nasledovné:
- Manželia (alebo rodič) musia mať trvalé oficiálne pracovisko. Ich vek by nemal presiahnuť 35 rokov (v čase predkladania dokladov aj pri schvaľovaní zoznamu prijímateľov);
- Žiadatelia majú vlastné bývanie, ktoré je však malé na pohodlné bývanie (menej ako 18 m2 na osobu). Tu sa rozumie, že celková hodnota všetkého majetku a príjmov musí byť nižšia ako maximálne prípustné normy, ktoré stanovujú miestne orgány. Tento údaj je v každom kraji iný, vychádza z cien bývania a životnej úrovne obyvateľstva.
- Dom, v ktorom účastníci bývajú, je v havarijnom stave a podlieha demolácii alebo rekonštrukcii.
- Rodiny s maloletými deťmi (dve alebo viac), ktoré sú držiteľmi materského kapitálu. Táto pomoc by mala byť zameraná priamo na nákup bývania ekonomickej triedy.
- V rodine treba uznať, že má veľa detí.
- Žiadateľ je bojový veterán alebo patrí do inej spoločenskej vrstvy (všetko závisí od pokynov miestnej správy).
Dôležitým faktorom pri poberaní sociálnej pomoci je príjem všetkých členov rodiny. Celkovo by nemala byť nižšia ako suma, ktorá by vám umožnila zobrať si hypotekárny úver z banky na kúpu bytu. Toto pravidlo platí aj v roku 2017. Miestna samospráva si sama stanovuje hranicu príjmu, pričom zohľadňuje priemernú úrokovú sadzbu úveru a životné náklady.
Tento program zahŕňa aj využívanie inej sociálnej pomoci. Najpopulárnejšie je v súčasnosti združovanie materského kapitálu a získanie hypotéky na kúpu bytu.
Zoznam dokumentov na podanie žiadosti
Počas prevádzky tohto programu si veľa ľudí kladie otázku: „Aké dokumenty a certifikáty sú potrebné na zaradenie do čakacej listiny? Napriek tomu, že tento zoznam je pomerne rozsiahly, jeho zbieranie nezaberie veľa času. Hlavné dokumenty by mali byť:
- kniha pracovných záznamov manželov s overenými kópiami, kde bude uvedené aktuálne miesto výkonu práce;
- kópie stanov organizácie;
- pasy každého člena rodiny;
- rodný list detí, ako aj osvedčenie o prijatí pomoci „Maternity Capital“;
- sobášny list;
- doklady potvrdzujúce vlastníctvo bývania, ktoré rodina užíva v čase podania žiadosti;
- osvedčenia od organizácií s uvedením počtu registrovaných osôb a stavu osobného účtu pre obytný priestor, v ktorom rodina žije;
- potvrdenie o príjme;
- oceňovanie osobného majetku;
- vojenský preukaz;
- osvedčenie o účasti v štátnom programe hypotekárneho sporenia na získanie bývania (pre vojenský personál);
- žiadosť v 2 vyhotoveniach.
Výška dotácie
Výška finančnej pomoci poskytovanej štátom priamo závisí od veľkosti rodiny a prítomnosti detí v nej. Každá platba sa počíta individuálne, takže je ťažké uviesť presnú sumu. Môžeme však uviesť niekoľko zásad pre tento výpočet:
- Pre mladé rodiny bez detí – 35 % z ceny kúpeného bývania.
- Rodina s deťmi môže počítať s dotáciou vo výške 40 % z kupovaného bytu.
Federálne mestá predpokladajú mierne zníženie tejto úrokovej sadzby. V Moskve a Petrohrade dostáva bezdetná rodina 30 % a rodičia s deťmi 35 % nákladov na bývanie.
Kde kontaktovať záujemcov
Aby sa rodina mohla zúčastniť programu, musí sa dostaviť na orgány miestnej samosprávy v mieste ich registrácie. Môže to byť oddelenie nehnuteľností mesta alebo oddelenie bytovej politiky mestského úradu. Vo všeobecnosti sú podrobnejšie informácie uvedené na stránke realitného oddelenia.
Po prijatí žiadosti pracovníkom správy musí byť do 10 dní posúdená. Potom žiadateľ dostane list s uvedením, či bola jeho žiadosť schválená alebo nie. Ak je odpoveď áno, rodina dostane právo zaradiť sa do radu a dostane potvrdenie potvrdzujúce skutočnosť, že dostala dotáciu.
Tento certifikát bude platný len dva mesiace, takže počas tejto doby ho musíte použiť - certifikát vezmite do banky, aby vám otvorila zablokovaný účet. Všetky prostriedky z tohto účtu je možné použiť len na konkrétne potreby uvedené v zmluve.
Implementácia programu v roku 2017
Každý, kto sa chce zapojiť do programu Mladá rodina, má obavy, ako rýchlo bude jeho žiadosť napredovať a či sa mu ešte podarí dostať domov. Napriek tomu, že práce nenapredujú tak rýchlo, ako by si želali, niekoľko rodín už dostalo vytúžené kľúče od úplne nových bytov. Preto môžeme s istotou povedať, že tento program funguje úspešne, a čo je najdôležitejšie, jeho implementácia je kontrolovaná na federálnej úrovni. Stojí za zmienku, že pre Mladú rodinu bolo pridelených asi 70 miliárd rubľov.
„Úskalia“ programu
- Každým rokom sa počet účastníkov zvyšuje a podľa toho rastie aj rad.
- Prioritným smerom je výstavba bytov pre strednú triedu, nie nákup nových.
- Pomoc dostávajú rodiny s pravidelným príjmom.
- Maximálna výška hypotéky nepresahuje 2,2 milióna rubľov.
- Program neumožňuje nákup sekundárneho bývania.
- Kým rodina nesplatí hypotekárny úver, nie je úplným vlastníkom domu.
Poskytnuté ako jednorazové platby v hotovosti rodiny. Peniaze sa dajú minúť na kúpu alebo výstavbu vlastného domu. Pokryjú časť nákladov. Zvyšnú sumu budú musieť príjemcovia platby uhradiť z vlastných prostriedkov.
Program Mladá rodina v moskovskom regióne sa rýchlo rozvíja. Kraj zabezpečuje spolufinancovanie záväzkov voči prijímateľom platieb z federálneho rozpočtu. To znamená, že sociálne platby na bývanie sa poskytujú zo štátnej pokladnice, rozpočtu kraja a prostriedkov obcí.
- V roku 2016 naň bolo vyčlenených 98,9 milióna a 310,7 milióna rubľov. z federálneho a regionálneho rozpočtu, resp. Nárok na jednorazovú výplatu získalo 341 rodín.
- V roku 2017 bude z federálnej pokladnice na program pridelených 66,7 milióna rubľov. a oveľa viac - z regionálneho rozpočtu.
- V rokoch 2017-2021 sa plánuje poskytnúť právo na prijímanie platieb 341, 620, 640, 303, 300 rodinám.
Programy bývania pre mladé rodiny v moskovskom regióne
Moskovský región je jedným z najväčších regiónov Ruska z hľadiska počtu obyvateľov. Aktívne sa tu buduje nové bývanie, no nie vždy je dostupné mladým ľuďom. Mladé rodiny často nemajú žiadne úspory, akontácia je dosť vysoká (od 20 %) a úrokové sadzby úverov sú pôsobivé (v priemere 13 %). Národný program pod spoločným názvom „Mladá rodina“ má pomôcť mladým ľuďom riešiť problémy s bývaním.
V moskovskom regióne, rovnako ako vo veľkej väčšine regiónov Ruskej federácie (vrátane Moskvy), program funguje na troch úrovniach naraz. Poskytuje ho množstvo dokumentov, ktoré sú formálne nezávislé. Ale v skutočnosti sa dopĺňajú a pokračujú navzájom, pričom pracujú na rovnakých cieľoch.
- Zapnuté federálnej úrovni existuje iniciatíva , ktorý je súčasťou štátneho programu „Bývanie“ na roky 2015-2020. Upravuje to vyhláška číslo 889 z 25. augusta 2015 a množstvo ďalších dokumentov. Okrem Moskovskej oblasti sa v roku 2017 vzťahuje na ďalších 73 regiónov Ruskej federácie.
- Zapnuté regionálnej úrovni relevantný je podprogram s rovnakým názvom ako federálny: „Poskytovanie bývania pre mladé rodiny“. Funguje v rámci miestneho štátneho programu „Bývanie“ na roky 2017-2027. Upravené vyhláškou č.790/39 zo dňa 25.10.2016.
- Zapnuté komunálnej úrovni V jednotlivých obciach sú vypracované a prijaté programy. Mesto alebo okres sa môže zapojiť do štátneho programu, ak má existujúci vlastný dotačný program a vyčleňuje prostriedky na platby pre mládež. Rozdelenie prostriedkov kraja obciam na rok 2017 nájdete v uznesení č.161/8 zo dňa 14.3.2017.
Všetky tri typy programov (federálne, regionálne a mestské) fungovať komplexne, preto tí, ktorí sa ich chcú zúčastniť, podávajú zodpovednému orgánu iba jednu prihlášku.
Kto má nárok na dotáciu (podmienky účasti)
Rovnako ako v iných regiónoch Ruskej federácie, aj v regióne Moskva sa môžu do programu zapojiť ľudia úplné a neúplné rodiny, v ktorom vek každého z manželov nepresahuje 35 rokov. Dôležitá je aj registrácia, občianstvo, potreba zlepšenia podmienok bývania, úroveň príjmu a ďalšie faktory. Ak chcete získať nárok na platbu, musíte:
- Treba zlepšiť životné podmienky, potvrďte to dokumentáciou.
- Mať dostatočný príjem. Nech je to akokoľvek smutné, rodine s minimálnym príjmom a bez úspor nebudú poskytnuté sociálne dávky. Je potrebné, aby žiadatelia mali prostriedky na úhradu tej časti platieb za bývanie, ktorú štátna dotácia nepokryje.
- Trvalý pobyt v Moskovskej oblasti.
- Predtým ste nedostali žiadnu z platieb zlepšiť životné podmienky mladej rodiny v ktoromkoľvek regióne Ruskej federácie. Rozpočtovú dotáciu na bývanie možno získať len raz.
Pre referenciu
Je potrebné zvážiť ešte jeden faktor. Aby rodina mala nárok na platbu, nemusí mať deti. Ale aspoň jedno dieťa musí byť s jedným rodičom a s manželmi, z ktorých jeden nie je občanom Ruskej federácie. Mnohopočetné rodiny majú oveľa väčšiu šancu získať dotáciu, keďže sú na prvom mieste v zozname žiadateľov.
Koľko sociálnych dávok sa poskytuje?
Dotácia sa poskytuje z konsolidovaného rozpočtu (federálneho, krajského, komunálneho). Ona pokrýva len časť nákladov na bývanie, zvyšok si budete musieť uhradiť z vlastných prostriedkov. Spolu s platbou môžete použiť materský kapitál. Výška sociálnych platieb je (v % z odhadovaných nákladov bývanie):
- 30% - pre bezdetnú rodinu;
- 35 % - pre úplnú alebo neúplnú rodinu s aspoň jedným dieťaťom;
- v prípade splatenia pôžičky alebo družstevného podielu najviac do ich zostatku;
- +5% - doplatok pre rodiny, v ktorých sa narodí dieťa po zaradení do programu. Platí aj pre adoptované deti.
Výpočet výšky platby je založený na norme celkovej obytnej plochy pre rodinu určitej veľkosti. Nezávisí od ceny bývania podľa zmluvy a robí sa nasledovne:
- Prevzaté plošná norma pre rodinu. Je to 42 m² pre rodinu s 2 osobami a 18 m² pre každého člena rodiny s 3 a viac osobami (54 m² pre troch, 72 m² pre štyroch atď.). Rodinní príslušníci, ktorí nie sú občanmi Ruska, sa neberú do úvahy.
- Vypočítaná plocha sa vynásobí inštalovaným štandardná cena za meter štvorcový o obecnom školstve. Tá nemôže byť vyššia ako priemerná trhová cena 1 m² bývania v moskovskom regióne. V 2. štvrťroku 2017 je priemerná trhová cena za meter štvorcový v Moskovskom regióne 54 479 rubľov.
Kde sa prihlásiť do programu Mladá rodina v moskovskom regióne?
Za implementáciu programu je zodpovedné Ministerstvo výstavby Moskovského regiónu. Ale musíte predložiť dokumenty a žiadosti o účasť v programe samosprávam. Teda mestská správa. Otváracie hodiny a presnú polohu recepcie je možné upresniť na telefónnych číslach uvedených na webovej stránke.
Správa zostavuje zoznamy pre obce a predkladá ich príslušnému ministerstvu. Jeho úlohou je vytvoriť všeobecné zoznamy pre Moskovský región, prerozdeliť federálne a regionálne rozpočty a vybrať tých, ktorí dostanú platbu.
Účastníkovi programu je vystavený špeciálny certifikát s platnosťou 7 mesiacov. Musí byť predložená banke, ktorá sa zúčastňuje programu, do dvoch mesiacov.
Ako využiť dotáciu v rámci programu „Mladá rodina“.
Získané sociálne dávky je možné použiť na kúpa alebo výstavba obytná nehnuteľnosť. Musí sa nachádzať na území obce Moskovského regiónu, z ktorého sa prideľujú rozpočtové prostriedky. Kúpa domu je povolená primárny alebo sekundárny trh akékoľvek právnu alebo fyzickú osôb Veľkosť bytu/domu nesmie byť menšia ako štandardná plocha pre rodinu určitej veľkosti.
Úplný zoznam účelov, na ktoré sú povolené dotácie:
- Kúpa obytných priestorov.
- Platba za stavebné práce na zákazku organizácii, ktorá pre zákazníka (príjemcu platby) postaví súkromný bytový dom.
- Posledná platba na podielový vklad pre členov bytového družstva.
- Akontácia za pôžičku alebo úver vrátane hypotéky na kúpu alebo výstavbu bývania.
- Splatenie dlhu a úrokov z predtým vydaného úveru na bývanie.
Obytná nehnuteľnosť kúpená alebo postavená s investíciami z rozpočtu musí spĺňať hygienické a technické požiadavky. Musí sa hodiť na celoročné používanie. Po kúpe domu musí byť zapísaný ako majetok všetkých členov rodiny. Byty s úverovými záväzkami môžu byť registrované len na meno príjemcu úveru.
Mnoho mladých manželov trávi veľmi dlhý čas v podmienkach, ktoré sú ďaleko od najlepšej finančnej situácie.
Kúpa vlastného bývania, zabezpečenie všetkého, čo novorodenec potrebuje, zaplatenie pomôcok do škôlky a školy je ťažké bremeno, ktoré padá na plecia všetkých rodičov.
Pre zlepšenie demografickej situácie sa štát snaží poskytnúť mladým rodinám všetku možnú podporu.
Niektoré sociálne programy zahŕňajú len nepriame opatrenia, iné priamo pomáhajú rodičom aj deťom.
Legislatívna úprava
Legislatíva Ruská federácia predkladá tieto požiadavky pre potenciálneho účastníka programu bývania zameraného na finančnú podporu pre mladých manželov:
Manželia, ktorí sa do programu zapojili v roku 2019, môžu počítať so zvýhodnenými sociálnymi dotáciami vo výške 30 % z ceny kúpeného bývania.
Štátna pomoc vidieckym rodinám
Jednou z hlavných povinností štátu je zabezpečiť občanom dôstojnú životnú úroveň. V prvom rade ide o materiálnu podporu ohľadom kúpy vlastného bývania.
- jednorazová dávka venovaná narodeniu bábätka (16 759,09 RUB – každoročne sa zvyšuje). Potvrdenie o platbe môže vykonať ktorýkoľvek z rodičov/opatrovníkov na svojom oficiálnom pracovisku alebo na oddelení sociálneho zabezpečenia v súlade s ich registráciou.
- 655,49 RUB ak je žena zaregistrovaná počas prvých 12 týždňov tehotenstva;
- 4512 rub. mesačne na 140 dní (70 dní pred narodením dieťaťa a 70 dní po ňom), ak bola žena prepustená z práce z dôvodu zrušenia podniku alebo ukončenia činnosti jednotlivca.
Štátna pomoc sa môže líšiť v závislosti od regiónu bydliska, takže informácie o požadovaných platbách je potrebné objasniť na mieste.
Dávky a platby pre viacdetné rodiny
Podzákonný predpis – prezidentský dekrét z 5. mája 1992 definuje „veľkú rodinu“. V súlade s ním musí každá regionálna samospráva samostatne rozhodovať o mnohodetných rodinách a zvoliť si vlastnú formu podpory tejto kategórie občanov. Niektoré aktivity sú všeobecne akceptované a aplikované vo všetkých regiónoch krajiny.
Mladá mnohodetná rodina má právo na nasledovné štátnej pomoci:
Okrem toho sa veľká mladá rodina môže spoľahnúť na:
- bezplatné poskytovanie liekov deťom do 6 rokov na lekársky predpis;
- poskytovanie bezplatného cestovania vo vnútromestskej a vnútrookresnej doprave;
- prijatie dieťaťa do materskej školy mimo poradia;
- bezplatné stravovanie v škole a učilišti;
- bezplatné poskytovanie školského a športového oblečenia;
- 1x mesačne voľný vstup na výstavu, do múzea alebo na iné kultúrne podujatie.
Ako získať pomoc
Aby sa rodina mohla stať účastníkom programov zameraných na zlepšenie podmienok bývania, musí do výboru správy majetku obce alebo do multifunkčného centra priniesť: dokumentov:
- originál a kópia pasu každého člena rodiny;
- kópia rodného a sobášneho listu detí;
- výpis z domovej knihy;
- osvedčenie o registrácii v mieste bydliska;
- katastrálny pas;
- doklad potvrdzujúci skutočnosť, že rodina potrebuje zlepšenie životných podmienok.
Získanie certifikátu v súlade s programom materského kapitálu sa predpokladá nasledujúci postup:
- Napísanie žiadosti (štandardný formulár je k dispozícii v ktorejkoľvek pobočke dôchodkového fondu Ruskej federácie);
- Poskytnutie nasledujúceho balíka dokumentov:
- Pas rodiča/zákonného zástupcu;
- žiadateľ;
- rodné listy detí;
- Potvrdenie o ruskom občianstve (vydané pasovou a vízovou službou);
- Dokumenty potvrdzujúce právo osoby dostať osvedčenie v prípade, že si ho neprišla prevziať matka detí.
Postup pri poberaní ďalších dávok a príspevkov z titulu mladých rodín nájdete v mieste bydliska napríklad v polyfunkčnom centre, keďže sa môžu líšiť v závislosti od regiónu.
Regionálna pomoc
Rostovský región pozýva mladé rodiny, aby využili podmienky podprogramov, ktoré poskytujú vládnu podporu na zlepšenie životných podmienok a poskytovanie dostupného a pohodlného bývania.
Zoznam sociálnej podpory:
- rozpočtové dotácie, ktoré splácajú časť úrokov z úverov a pôžičiek na výstavbu a kúpu bývania;
- rozpočtová finančná pomoc, prostredníctvom ktorej môžete splatiť dlh z úveru na bývanie v prípade narodenia (adopcie) bábätka;
- dotácie na kúpu (výstavbu) bývania, o ktoré sa môže uchádzať mladý lekár alebo zamestnanec profesie v nedostatku v zdravotníctve.
Mladé rodiny žijúce v Moskva a Petrohrad, sa môže zúčastniť aj federálneho programu dostupného bývania. Hlavné mesto navyše podporuje rozvoj regionálneho projektu samosprávy, ktorý rozširuje možnosti na zlepšenie životných podmienok.
Poskytuje sa táto finančná pomoc od štátu:
- Dotácie môžu získať občania registrovaní ako osoby, ktoré potrebujú zlepšenie podmienok bývania.
- Špeciálny program zabezpečuje kúpu bytu od mesta za 10% ročne. Doba splatnosti úveru je 10 rokov. V tomto prípade zálohu čiastočne spláca štát (od 10 do 20 %).
- Núdzna rodina si môže prenajať byt za zvýhodnených podmienok na 5 až 10 rokov.
Petrohrad realizuje vlastný podprogram, ktorý umožňuje občanom získať bezúročný úver na 10 rokov za nasledujúcich podmienok:
- prvá platba + 30% nákladov musí byť zaplatená okamžite;
- zvyšná suma musí byť splatená do 10 rokov.
- Tieto podmienky môžu využiť len tie rodiny, ktoré žijú v regióne aspoň 10 rokov.
Doba platnosti štátneho programu „Mladá rodina“ v Krasnodarskom kraji začala ešte v roku 2010.
Miestne orgány zameriavajú svoju pomoc na niekoľko oblastí:
- Mladá rodina môže získať účelové peňažné dotácie na kúpu bývania. Výška podpory závisí od oblasti a veľkosti rodiny a pohybuje sa od 450 do 900 tisíc rubľov.
- Projekt aktívne láka komerčné banky k spolupráci, ktorá by mala mladým ľuďom poskytnúť možnosť získať zvýhodnené hypotekárne úvery (znížené sadzby, splácanie hypotéky prostredníctvom štátnych dotácií a pod.).
Koniec roka 2012 sa niesol v znamení zavedenia významných zmien, ktorých cieľom bolo zabezpečiť, aby Rusi nehľadali hypotekárne úvery, ale financovali bytovú výstavbu sami. Rozšíril sa tak zoznam dôvodov na prijímanie platieb na základe zmluvy o výstavbe, spoločnej výstavby či kúpy a predaja. Okrem toho bol zavedený zákaz vyplácania štátnych dotácií na bývanie zakúpené na sekundárnom trhu a príspevkov na základe úverových zmlúv.
O zvýhodnených hypotekárnych úveroch pre mladé rodiny si pozrite nasledujúce video:
Úroveň sociálneho rozvoja štátu môže byť určená životnou úrovňou dvoch kategórií obyvateľstva: dôchodcov a mládeže.
Pre štát je v prvom rade najdôležitejšia demografická otázka a najmä zvyšovanie pôrodnosti. Dôležité miesto pri riešení tohto problému majú mladé rodiny. V Ruskej federácii bol vyvinutý program na pomoc mladým rodinám, ktorý sa úspešne realizuje.
„Štátny program Mladá rodina 2017-2020“
Program Mladá rodina sa začal v roku 2010. V období rokov 2010 až 2015 vyjadrilo želanie zúčastniť sa na ňom viac ako tristotisíc mladých rodín v Rusku. Program bol predĺžený a momentálne prebieha do roku 2020.
Program je zameraný na vytváranie priaznivých podmienok pre mladých ľudí na kúpu vlastného bývania. Kúpa vlastného bývania pre mladé páry je totiž najdôležitejšou otázkou v živote.
Väčšina mladých ľudí po sobáši nemá vlastné bývanie a býva dlhodobo v prenajatých bytoch. Realizácia programu už umožnila viac ako tridsiatim tisíckam mladých rodín kúpiť si vlastnú nehnuteľnosť.
Hlavné ciele „Štátneho programu pre mladú rodinu“
Hlavné ciele „Štátneho programu pre mladú rodinu 2017-2020“ sú:
- Materiálna podpora štátu pre občanov s nízkym príjmom.
- Povzbudzovanie mladých ľudí, aby v Rusku zakladali nové rodiny.
- Rastúca pôrodnosť v krajine.
- Urýchlenie rozvoja stavebného priemyslu Ruskej federácie.
Schematicky možno implementáciu programu znázorniť takto:
Umožňuje mladým manželským párom v Rusku za určitých podmienok získať vládnu pomoc pri kúpe ich bývania.
Kritériá, ktoré musia byť splnené na priamu účasť v programe:
- Pri podávaní žiadosti o vstup do programu musia mať zúčastnení mladí občania menej ako 35 rokov.
- Vyžaduje sa povinná registrácia oboch manželov v rovnakom mieste bydliska.
- Žiadatelia sú povinní zdokumentovať, že potrebujú vylepšiť svoje bývanie.
Za akých okolností bude mladá rodina považovaná za účastníka programu:
- Nedostatok vlastného bývania.
- Býva v núdzových priestoroch alebo sa plánuje demolácia domu, kde rodina býva.
- Plocha na člena rodiny je podľa noriem regulovaných v regióne nedostatočná.
- Rodina musí mať celkový príjem, ktorý s prihliadnutím na dotáciu stačí na zaplatenie zakúpeného bývania.
Určite potrebujete vedieť: Keď sa plánujete zapojiť do „Programu Mladá rodina 2017-2020“, musíte počítať s tým, že hypotéku na dom bude možné zobrať až po poskytnutí dotácie..
Aká dotácia je v rámci programu k dispozícii?
Výška dotácií, ktoré je možné získať v rámci programu pre rodinu mladých:
- Dvaja členovia rodiny - šesťsto tisíc rubľov.
- Traja členovia rodiny - osemsto tisíc rubľov.
- Štyri alebo viac - jeden milión rubľov.
- Veľké rodiny si môžu kúpiť životný priestor úplne na štátne náklady.
„Štátny program Mladá rodina 2017 – 2020“ predpokladá, že každý manželský pár, ktorý sa ho zúčastní, má dostatočné osobné úspory na čiastočnú úhradu bývania zakúpeného v rámci programu.
Veľmi dôležité: Dotácia môže pokryť len tretinu z celkovej kúpnej ceny.
Pár si musí zvyšok financií nájsť sám:
- Z vašich úspor.
- Po prijatí úveru od banky.
Program sa vzťahuje na kúpu obytných priestorov v novovybudovaných nehnuteľnostiach. Ich zoznam sa zostavuje na miestnej úrovni.
Ako program funguje v rokoch 2017-2018
V rokoch 2017-2018 sa skladba jeho účastníkov výrazne rozširuje o slobodných rodičov, bezdetné rodiny a manželské páry, ktoré v čase, keď sa do programu zapojili, mohli mať len jedno dieťa. Do projektu sa teraz môžu zapojiť medzinárodné rodiny, ale jeden z manželov musí byť občanom Ruskej federácie. V tomto prípade bude príjemcom dotácie.
Prvoradými príjemcami dotácií budú tak ako doteraz manželské páry s viac ako tromi deťmi.
Pre získanie informácií o špecifikách programu rodiny pre mladých je potrebné navštíviť kanceláriu odboru bytovej politiky a bytového fondu v mieste vášho bydliska. Tu budete tiež musieť poskytnúť celý zoznam potrebnej dokumentácie.
Po predložení všetkej dokumentácie miestne úrady do desiatich dní rozhodnú o uznaní vašej rodiny ako účastníka programu.
Posledným bodom je vydanie certifikátu. Dá sa použiť:
- Pri priamom nákupe nehnuteľnosti platíte jej časť.
- Ak ste si zobrali hypotéku, tieto prostriedky môžete použiť na jej splatenie.
Zoznam dokumentov potrebných na účasť v programe
Pred návštevou vládnych orgánov zodpovedných za pripojenie sa k vašej rodine do „Štátneho programu pre mladú rodinu“ si musíte pripraviť rozsiahly zoznam dokumentácie.
Dokumenty potrebné na účasť v štátnom programe pre mládež:
- Rodné listy pre deti.
- Pracovná kniha - pre tých, ktorí sú zamestnaní.
- Pre tých, ktorí sú zodpovední za vojenskú službu - vojenský preukaz.
- Pasy všetkých nad osemnásť rokov.
- Sobášny list manželského páru. (Nie je potrebné pre slobodné matky alebo otcov).
- Informácie z banky, že máte bankový účet.
- Potvrdenie o tom, koľko zarábajú členovia rodiny (certifikát 2-NDFL).
- Ak si plánujete kúpiť dom na úver, musíte členom vašej rodiny poskytnúť bankové informácie o histórii predchádzajúcich pôžičiek.
- Potvrdenie sumy potrebnej na kúpu domu, ak nie je čerpané na úver.
- Ak niekto z vašej rodiny poberá sociálnu pomoc, musíte o tom predložiť listinný dôkaz.
- Údaje o zložení rodiny.
- Doklady o vlastníctve nehnuteľnosti vo vlastníctve rodinných príslušníkov.
- Uveďte podrobnosti o tom, kde rodina žila počas päťročného obdobia.
- Potvrdenie o tom, že príslušná vládna agentúra zaradila rodinu na zoznam čakateľov na bývanie.
- Ak sa zúčastňujete iných programov, musíte o tom poskytnúť dôkaz.
- Žiadosť o účasť v „Štátnom programe Mladá rodina 2017-2020“. Podávané v dvoch kópiách. Žiadosť je potrebné vyplniť pomocou schváleného formulára, ktorý je možné získať na webovej stránke.
Realizácia štátneho programu pre mládež umožňuje nielen riešiť bytový problém mnohých rodinných jednotiek v našej spoločnosti, ale dáva aj veľký impulz rozvoju nášho stavebníctva. Na druhej strane ide o vytváranie nových pracovných miest, zlepšenie bytovej infraštruktúry miest a v dôsledku toho zrýchlenie celkového rozvoja ruského štátneho hospodárstva ako celku.
Načítava sa...
