1

Pentru a determina starea industriei construcțiilor în Federația Rusă a fost efectuată o analiză comparativă: volumul lucrărilor de construcție din 2000 până în 2011; dinamica punerii în funcțiune a clădirii din 2002 până în 2011; producția de materiale de construcție, produse și structuri în perioada 2000–2010; prezintă date privind investițiile în active fixe ale organizațiilor care desfășoară activități de construcții din 2002 până în 2010; precum și indicii prețurilor de producător în construcții (lucrări de construcții și instalații) din 2000 până în 2010. S-a dezvăluit că industria construcțiilor din Federația Rusă este în stadiu de dezvoltare. Acumulează fluxuri financiare și investiționale și reflectă starea atractivității investiționale a țării. Analiza a arătat că volumul lucrărilor de construcții în țară din 2000 pe parcursul a 11 ani a crescut de aproape 10 ori (de la 503,8 miliarde de ruble la 5,061 trilioane de ruble în 2011). Investițiile în capitalul fix ale organizațiilor implicate în activități de construcții au crescut, de asemenea, semnificativ (de la 80,1 miliarde de ruble în 2002 la 770,1 miliarde de ruble în 2010). Ponderea investițiilor în capital fix ale organizațiilor de construcții din volumul total al investițiilor aproape sa dublat.

dinamica dezvoltării

economia construcţiilor

investitii

indicele de preț

industria constructiilor

1. Antipin A.I. Analiza investitiilor in constructii. – 2008. – 240 p. Academie

2. Asaul A. N. Economia construcțiilor / ed. Kazansky Yu N., Panibratova P., ASV. – M., 2004.

3. Reglementări privind licitarea contractelor în Federația Rusă (modificată prin ordinul Ministerului Construcțiilor al Federației Ruse nr. 18-23r, Comitetul pentru proprietate de stat al Federației Ruse nr. 2532-r din 18.10.94).

4. Serviciul Federal de Statistică de Stat, principalii indicatori ai activităților de investiții și construcții în Federația Rusă în 2011, nr. 1, MOSCOVA.

5. Serviciul Federal de Stat de Statistică [resursă electronică]. – Mod de acces: http://www.fedstat.ru/indicators/start.do (data accesării 16.05.12).

6. Economia Construcţiilor / Ed. Stepanova I.S. – ed. a III-a, revizuită. si suplimentare – M.: Yurayt-Izdat, 2007. – 620 p.

Introducere

Construcția este o zonă independentă separată a economiei țării, care este destinată punerii în funcțiune a altora noi, precum și extinderii, reconstrucției și reechipării tehnice a instalațiilor de producție și neproducție existente. Rolul determinant al industriei este de a crea condiții pentru dezvoltarea dinamică a economiei țării.

Ca ramură a producției de materiale, construcția are o serie de caracteristici care o deosebesc de alte industrii. Particularitățile industriei sunt explicate prin natura produselor sale finale, condițiile unice de lucru și o serie de specificități ale tehnologiilor, echipamentelor, organizării producției, managementului și logisticii utilizate.

Caracteristicile generale inerente întregii industrii, indiferent de obiectele construite și scopul lor, includ:

1. Variabilitate, caracter temporar, eterogenitate producția de construcțiiși natura produsului final.

2. Interconectarea tehnologică a tuturor operațiunilor incluse în procesul de construcție.

3. Inconstanța raportului lucrărilor de construcții și instalații din punct de vedere al complexității și tipurilor acestora pe parcursul lunii.

4. Participarea diferitelor organizații la producția de produse finale pentru construcții.

5. Rolul climatului și al condițiilor locale în lucrari de constructii.

La evaluarea dinamicii volumului de muncă pentru tipul de activitate „Construcții” (Fig. 1.1), este clar că, începând cu anul 2000, pe măsură ce situația economică din țară s-a îmbunătățit, după trecerea la economia de piață, lucrurile în industria construcțiilor autohtone a început treptat să se îmbunătățească.

Orez. 1.1. Dinamica comparativă a volumului lucrărilor de construcții în 2000-2011, miliarde de ruble

Astfel, potrivit lui Rosstat, volumul lucrărilor de construcții din țară a crescut de 9 ori în 8 ani din 2000 (de la 503,8 miliarde de ruble la 4,528 trilioane de ruble în 2008). Industria construcțiilor a abordat criza din 2008 cu indicatori destul de roz. Potrivit lui Rosstat, din 1998 până în 2007, ponderea firmelor de construcții a căror condiție economică este peste medie a crescut cu 10 la sută (de la 5 la aproape 15); companiile care se simt normal au crescut cu 15 la sută (de la 55 la 70), iar ponderea companiilor a căror condiție economică este sub nivelul normal a scăzut cu 25 la sută (de la 40 la 15).

Desigur, criza financiară a afectat toate industriile, iar piața construcțiilor nu a făcut excepție. În perioada 2008-2009 s-a înregistrat o scădere semnificativă a principalilor indici de pe bursele mondiale, băncile comerciale de stat au încetat practic să acorde împrumuturi întreprinderilor de construcții, iar acele structuri financiare care au fost implicate în investiții le-au asigurat cu 30-50 la sută pe annum, ceea ce a făcut imposibilă utilizarea unor astfel de fonduri împrumutate. În acest sens, multe întreprinderi din Rusia au fost închise temporar, ceea ce a zguduit semnificativ piața construcțiilor, iar dinamica dezvoltării industriei a fost redusă. Cu toate acestea, multe companii din sectorul construcțiilor au reușit să supraviețuiască condițiilor dificile ale crizei, iar astăzi demonstrează o dezvoltare dinamică și o creștere a volumelor de producție. Creșterea volumului lucrărilor de construcții este prezentată în tabelul 1.1.

Creșterea volumului de contractări lucrari de constructii in 2000-2011

	Miliard de ruble	Ca procent din anul precedent

Tabelul 1.1 arată că volumul de muncă pentru tipul de activitate „Construcții” în 2009 a fost de 3869,1 miliarde de ruble, ceea ce este cu 13,2% mai mic decât cifra de anul trecut. În ciuda comparațiilor negative, o tendință de creștere este încă vizibilă. Impactul crizei nu a fost atât de dăunător pentru constructori pe cât se aștepta. Volumul lucrărilor de construcții efectuate în 2011 s-a ridicat la 5.061,8 miliarde de ruble, care față de nivelul din 2010 este de 105,1 la sută în prețuri comparabile. În decembrie 2011, volumul serviciilor de construcții în Rusia s-a ridicat la 728,3 miliarde de ruble, ceea ce este cu 6,7% mai mare decât în ​​aceeași perioadă a anului precedent.

Să trecem la considerarea industriei construcțiilor în ceea ce privește indicatorul „Darea în funcțiune a clădirilor”. Potrivit lui Rosstat, începând cu anul 2005, s-a înregistrat o creștere semnificativă a numărului de clădiri și structuri de toate tipurile puse în funcțiune (rezidențiale, industriale, agricole etc.), care a continuat până în 2010 (Tabelul 1.2).

Dinamica comparativă a punerii în funcțiune a clădirilor în perioada 2002-2011.

	Numărul de clădiri, mii	Volumul total de construcție al clădirilor, milioane m3	Suprafața totală a clădirilor, milioane m2

În 2008, numărul absolut de clădiri puse în funcțiune a crescut cu 7 la sută, iar în 2009 cu încă 3,9 la sută. În 2010, în pofida redresării economice generale, volumul clădirilor și structurilor puse în funcțiune a scăzut de la 233,3 mii la 216,5 mii, sau cu 7,2 la sută. Cert este că în 2010 a avut un impact subfinanțarea industriei în anii de criză din 2008 și 2009.

Cu toate acestea, situația cu suprafața totală a clădirilor comandate arată oarecum diferită. Astfel, în 2007, aproximativ 98,1 milioane metri patrati cladiri si structuri de toate tipurile, in 2008 - 102,5 milioane de metri patrati. Astfel, creșterea a fost de doar 4,5% (față de 7% în în termeni cantitativi). În 2009, a existat o scădere semnificativă. Astfel, suprafața totală a clădirilor din 2009 a scăzut cu 7,2 la sută (față de creșterea cantitativă de 3,9 la sută). În anul 2010, suprafața totală a clădirilor și structurilor date în exploatare a continuat să scadă, însumând 3,8 la sută, motivele pentru care au fost menționate mai devreme.

Astfel, se poate susține că restabilirea volumului de muncă în activitatea „Construcții” este lentă și instabilă. Și în viitor, situația în segmentul construcțiilor imobiliare din Rusia va depinde de starea economiei țării, care, la rândul său, este influențată semnificativ de situația economică globală.

Dezvoltarea neuniformă a construcțiilor are un impact direct asupra pieței materialelor de construcție. Dacă construcția se intensifică în orice regiune, producția de materiale de construcție începe imediat să se dezvolte, în special cele al căror transport are un cost ridicat (de exemplu, structuri din beton armat).

Dezvoltarea pieței materialelor de construcție este neuniformă: dinamica producției unor tipuri de materiale de construcție este stabilă, cu rate scăzute de creștere, pentru alte materiale de construcție în ultimii ani a existat o cerere crescută, ceea ce a dus la lipsa acestora și pentru unele materiale de construcție (de obicei învechite) sa înregistrat o încetinire a producției (tabelul 1.3).

Producția de materiale de construcție de bază, produse și structuri de către întreprinderile rusești în perioada 2000-2010.[ 5 ]

Materiale de construcție\ an
Ciment, milioane de tone
Structuri și produse prefabricate, beton armat, milioane m 3
Materiale de perete, miliarde de cărămizi convenționale
inclusiv cărămizi de construcție
Acoperișuri moi și materiale izolante, milioane m2
Foi de azbociment (ardezie), milioane de plăci standard
Placi ceramice glazurate pentru placarea peretilor interiori, milioane m2
Gresie pentru pardoseli, milioane m2

Potrivit lui Rosstat, în 2009, scăderea producției de materiale de construcție a fost mai semnificativă decât în ​​industrie în ansamblu pentru principalele grupe de produse, volumul a scăzut cu 30 la sută;

Motivele declinului se află în criza economică care a lovit întreaga economie. Construcție, care a fost efectuată în principal pe fonduri împrumutate, din cauza creșterii puternice a prețului, a fost nevoită să își reducă volumele și să mărească intervalul de timp pentru punerea în funcțiune a obiectelor. Acest lucru, la rândul său, a condus la faptul că nevoia de materiale de construcție a scăzut brusc.

Interesant este că producția de ciment a scăzut mult mai puțin decât producția de beton. Potrivit experților, motivul este că cimentul este mai necesar în construcția de locuințe joase. Și dă semne de viață chiar și într-o criză. Ponderea acestor locuințe a depășit 50% pentru prima dată în 2008 și a continuat să crească în 2009. Acum, în multe regiuni, locuințele individuale mici reprezintă 90-100 la sută din volumele comandate, iar în Rusia în ansamblu - mai mult de 56 la sută.

Dezvoltarea industriei construcțiilor, ca oricare alta, depinde cu siguranță de investițiile în capitalul fix ale organizațiilor de construcții. Investițiile în domeniul economiei se realizează în volume semnificative datorită rate mari rentabilitatea acestei afaceri (Tabelul 1.4).

Investiții în active fixe ale organizațiilor care desfășoară activități de construcții*

	Miliard de ruble (în prețuri reale)	Ca procent din investiția totală

* Fără afaceri mici

Cu toate acestea, odată cu introducerea în practică a construcției de instalații de investiții, criteriile de evaluare a rezultatelor activităților de producție ale unei organizații s-au schimbat. Tranziția întreprinderilor și organizațiilor complexului de construcții rusesc la metode de management al pieței, apariția concurenței, restructurarea relațiilor economice și de producție-tehnică necesită o regândire a formelor, principiilor și metodelor stabilite anterior de gestionare a resurselor de investiții, îmbunătățirea sistemului. de analiza si evaluarea proiectelor de investitii. Odată cu privatizarea și dobândirea independenței economice, pentru majoritatea investitorilor, responsabilitatea pentru rezultatele deciziilor tehnice, organizatorice și financiare a crescut. Mai mult, în conditii moderne Implementarea proiectelor de investiții a început să depindă direct de calitatea deciziilor luate.

Rolul principal al complexului de construcții în atingerea obiectivelor strategice de dezvoltare a societății este determinat de faptul că rezultatele finale sunt atinse prin implementarea programelor și proiectelor de investiții atât la nivel federal, cât și la nivelul subiectului Federației. . În acest caz, o condiție indispensabilă este creșterea eficienței complexului de construcții pe baza utilizării cât mai raționale a resurselor investiționale, canalizându-le în programe și proiecte care să permită obținerea celor mai mari valori economice și rezultate sociale, precum și rentabilitatea operațională ridicată a instalațiilor construite.

Dezvoltarea economică nesustenabilă în Federația Rusă a avut un impact negativ asupra eficienței investițiilor și asupra indicilor prețurilor de producător în construcții, după cum se poate observa din datele de mai jos (Fig. 1.2)

Orez. 1.2. Indicii prețurilor de producător în construcții (lucrări de construcții și instalații) în perioada 2000-2010, procente

Calculul indicelui prețurilor de producător în construcții (lucrări de construcție și instalare) se realizează pe baza datelor din formularul de raportare privind prețurile pentru materiale, piese și structuri achiziționate de la antreprenori de bază din toată Rusia, precum și pe baza tehnologică. modele dezvoltate pe tip de activitate economică cu luarea în considerare a caracteristicilor teritoriale ale construcției.

Problemele complexului de investiții și construcții sunt extrem de importante datorită schimbărilor direcțiilor cauzate de tranziția la economia de piață, cererilor crescute ale pieței pentru propuneri tehnice și economice în construcții, necesității de a potrivi proiectele de construcții cu o gamă largă de resurse investiționale, oportunități sporite pentru practica arhitecturală și de construcții și nevoile sociale ale populației.

Îmbunătățirea și creșterea eficienței gestionării proceselor investiționale în complexul de construcții presupune producerea și lansarea de produse de construcții competitive, lichidarea întreprinderilor de construcții neprofitabile, îmbunătățirea calității serviciilor de construcții, precum și asigurarea populației cu proiecte de construcții (locuințe, dotări etc.).

Economia perioadei de tranziție poate fi determinată de mai mulți factori, inclusiv viteza proceselor în desfășurare și inegalitatea semnificativă a schimbărilor. Acești doi factori sunt puternic reprezentați în industria construcțiilor și sunt cauzele inflexiunilor sau punctelor extreme observate.

Întreprinderile rusești de construcții sunt semnificativ inferioare liderilor mondiali în ceea ce privește calitatea furnizării de servicii, investiții, dezvoltarea proiectelor, logistică și alți parametri. Deși, pe de altă parte, sunt competitivi datorită politicii lor de prețuri. Acest lucru se realizează prin „implicarea proiectelor cu eficiență scăzută în circulație și, ca urmare, saturarea pieței cu un produs de calitate scăzută”.

Astfel, unul dintre sectoarele cele mai dinamice în dezvoltare ale economiei Federației Ruse este industria construcțiilor, iar starea acesteia reflectă starea de atractivitate pentru investiții a întregii țări în ansamblu. În ciuda dimensiunii sale enorme și a perioadei dificile din punct de vedere economic asociate cu pierderea lichidității pe piață valori mobiliareși ieșirea de capital, continuă să se dezvolte cu succes. Și astăzi, această industrie a trecut dintr-o fază de criză și stagnare într-o fază de renaștere și redresare.

Recenzători:

Faltinsky R. A., doctor în economie, profesor, consilier director general OJSC GAZPROM PROMGAZ, Sankt Petersburg.

Mishalchenko Yu V., Doctor în Economie, Profesor, Profesor al Departamentului de Relații Economice Internaționale din Sankt Petersburg universitate de stat Economie și Finanțe, Sankt Petersburg.

Link bibliografic

Evtyukova K.S., Smirnov E.B. STADIUL INDUSTRIEI CONSTRUCȚILOR ÎN FEDERAȚIA RUSĂ // Probleme contemporaneștiință și educație. – 2012. – Nr 5.;
URL: http://science-education.ru/ru/article/view?id=7285 (data accesului: 18/09/2019). Vă aducem în atenție reviste apărute la editura „Academia de Științe ale Naturii”

Introducere.

Construcția este unul dintre cele mai importante sectoare ale economiei interne. Starea sa determină în mare măsură nivelul de dezvoltare al societății și al forțelor sale productive. Rolul activităților de investiții și construcții crește în special în perioada de restructurare structurală a economiei. Industria construcțiilor este chemată să efectueze reînnoirea activelor de producție pe o bază tehnică modernă, dezvoltarea, îmbunătățirea sferei sociale, reconstrucția, modernizarea și reechiparea tehnică a producției de bunuri materiale.

Toate acestea determină importanța acestei industrii și necesitatea ca statul să o mențină la nivelul corespunzător. Starea bună a industriei construcțiilor din regiune va avea un efect pozitiv asupra economiei și dezvoltării regiunii în ansamblu, asigurând un aflux de resurse financiare în regiune.

În prezent, în perioada formării relațiilor de piață, piața construcțiilor trece la un sistem rigid și interdependent de relații de producție, economice și economice. Starea de criză a economiei s-a reflectat pe deplin în starea întreprinderilor din industria construcțiilor, unde a avut loc o restrângere a investițiilor în condiții de îmbătrânire progresivă și deteriorare a mijloacelor fixe.

Complexitatea studierii aspectelor economice ale construcției de capital constă în varietatea formelor organizatorice și economice ale procesului de producție a construcțiilor, numărul mare de participanți cu scopuri și obiective funcționale diferite și dependența semnificativă a procesului de producție a construcțiilor de condițiile naturale. Procesul de construcție implică investitorul - clientul - proiectantul - antreprenorul - organizații specializate în construcții. Pe lângă acești participanți direcți în procesul de construcție, zeci de fabrici de producție de echipamente tehnologice, mașini de construcție și materiale sunt implicate în crearea produselor de construcție. În legătură cu aceasta un număr mare participanților, se poate susține că procesul de construcție se formează sub influența unui număr mare de factori organizaționali.

Scopul specific al construcției de capital în stadiul actual este determinat de mediul său extern (economia națională în ansamblu) - punerea în funcțiune a obiectelor în intervalul de timp necesar cu o calitate adecvată. Prin urmare, problema gestionării adecvate a construcției de capital apare cu o urgență evidentă - reglementarea conștientă a acestuia pentru a crește eficiența, a accelera progresul științific și tehnologic și a crește productivitatea muncii, a îmbunătăți calitatea produselor și, prin urmare, a asigura o dezvoltare dinamică, sistematică și proporțională a industriei.

1. Industria construcțiilor în Rusia.

Construcția este sectorul lider al economiei naționale ruse, unde se rezolvă sarcinile vitale de restructurare structurală a bazei materiale a întregului potenţial de producţie al ţării şi de dezvoltare a sferei neproductive. Atât ritmul de redresare din criză, cât și competitivitatea economiei interne depind în mare măsură de eficiența complexului de construcții. Aceasta determină semnificația alegerii caracteristicilor obiective ale stării sale. Complexul de construcții de astăzi este un ansamblu destul de fragmentat de entități care funcționează independent, neadministrate dintr-un singur sau mai multe centre, cu caracteristici specifice proprii și care nu au legătură cu obiectivele sistemice. În cadrul unei piețe de construcții subdezvoltate, în absența concurenței normale, când majoritatea covârșitoare a contractelor de construcții sunt obținute fără a trece prin licitații, nu există o egalizare firească a condițiilor de exploatare și a cerințelor sociale pentru antreprenorii aflați în concurență perfectă. Acest lucru determină diferențe semnificative atât regionale, cât și intraregionale în ceea ce privește nivelurile prețurilor, obligațiile părților și alți factori. Rate ridicate de dezvoltare

industria construcțiilor din Rusia

au multe motive, printre care putem evidenția o creștere a activității afacerilor și, în consecință, a volumului investițiilor de capital în dezvoltarea marilor companii metalurgice, de combustibil și de construcții de mașini. Datorită acestui fapt, crește nu numai nivelul salariilor muncitorilor și veniturile acționarilor, ci și dezvoltarea infrastructurii acestor industrii și întreprinderi în domenii conexe (finanțe, transport, comerț). Această stare de fapt determină creșterea economică generală, întărirea și dezvoltarea armonioasă a acesteia.

1 stat - pre-perestroika (înainte de 1988-1990);2 stare - tranzitorie, hibrid-instabil (1990-1994);3 stat - piata necivilizata (1994-1998);4 stat - piata civilizata (posibil in viitor);5 stare - post-catastrofal (posibil în cazul desfăşurării nefavorabile a evenimentelor). Transformările incredibil de dificile din complexul de construcții au fost complicate de starea generală de criză a economiei interne, scăderea activității investiționale, ratele ridicate ale inflației, criza neplăților etc. O reducere de peste trei ori a cererii de produse, o inflație care consumă capitalul de lucru, o politică vicioasă de depreciere și mult mai predeterminată starea aparatului de producție al industriei, nivelul ocupării forței de muncă și direcția acțiunilor entităților economice în acest domeniu. .

Starea actuală - poziţia a treia - se caracterizează, pe de o parte, prin debutul predominării formelor nestatale de proprietate în ansamblul de construcţii, iar pe de altă parte, prin lipsa unei concurenţe reale pe piaţa construcţiilor, și cel mai important, prin posibilitatea contractanților de a primi profituri neobținute prin pierderea și înșelarea clienților. Funcționarea sistemului este ineficientă și nu îndeplinește cerințele publice. Principalii factori destabilizatori în activitățile organizațiilor de construcții continuă să fie insolvența clienților, nivel înalt

taxe și, ca urmare, o lipsă de comenzi. Nivelul mediu de finanțare este de 2 luni, comenzi - 4 luni.

În prezent, managementul economic de stat vizează reglementarea ierarhică, directă și imediată a activităților organizațiilor din competența exclusivă a statului. Un element important al acestui regulament este delimitarea competențelor și a competențelor între organismele federale și organismele guvernamentale ale entităților constitutive ale Federației Ruse. Managementul sectorial care a apărut în anii 90 reflectă prevederi legislative. Activitățile organizațiilor de construcții independent,

iar influența statului asupra comportamentului lor funcțional și economic nu poate fi realizată decât indirect, cu sprijin legislativ obligatoriu

Această analiză de piață se bazează pe informații din industrie independente și surse de știri, precum și pe date oficiale de la Serviciul Federal de Statistică a Statului. Interpretarea indicatorilor se realizează, de asemenea, luând în considerare datele disponibile în surse deschise. Analiza include zone reprezentative și indicatori care oferă cea mai completă privire de ansamblu asupra pieței în cauză. Analiza este efectuată pentru Federația Rusă în ansamblu, precum și pentru districtele federale; Crimeea districtul federal nu sunt incluse în unele recenzii din cauza lipsei de date statistice.

Kit profesional pentru crearea de idei de afaceri

Produs în tendințe 2019...

Construcțiile este istoric unul dintre sectoarele de frunte ale economiei ruse, reprezentând până la 3% din PIB. În momente diferite, în funcție de starea generala economia țării, industria construcțiilor a cunoscut suișuri și coborâșuri, rămânând în același timp unul dintre cele mai atractive domenii de investiții.

De regulă, proiectele de construcții sunt clasificate în primul rând după scop: clădiri rezidențiale, clădiri industriale și clădiri administrative și publice. Fiecare dintre direcții are propriile caracteristici și modele de dezvoltare.

Construcția de autostrăzi este luată în considerare separat.

Industria construcțiilor, conform clasificatorului OKVED, ocupă secțiunea F cu o împărțire suplimentară pe zone. Secțiunea 45.21 „Lucrări generale de construcții” include 11 domenii specializate de lucrări de construcții, cum ar fi, de exemplu, „Efectuarea lucrărilor generale de construcții pentru construcția de clădiri”, „Producția de lucrări generale de construcții pentru construcția de centrale electrice...” , „... construcția de structuri pentru industria minieră etc. .”

Economia Rusiei în ansamblu se caracterizează astăzi printr-o scădere a activității investiționale din cauza ieșirii de capital străin, precum și o reducere a programelor de investiții ale internelor. organizatii financiare. Inflația este mare. Experții presupun înlocuirea parțială a investițiilor occidentale cu cele asiatice, dar astfel de previziuni par excesiv de optimiste.

Din cauza scăderii generale a solvabilității majorității populației, sectorul construcțiilor de locuințe va avea de suferit mai întâi pe segmentul mijlociu, din cauza căruia ponderea segmentului bugetar va crește. Segmentul premium al construcțiilor rezidențiale individuale va scădea ușor; construcție blocuri de apartamente segmentul premium va prezenta o tendință descendentă semnificativă.

Construcțiile industriale din Rusia în ultimii ani au fost investite în mare parte în detrimentul capitalului străin, așa că ne putem aștepta la înghețarea proiectelor în curs de implementare, precum și la o oprire aproape completă a finanțării sectorului.

Se va reduce și construcția de clădiri administrative și publice - cererea de spații în centrele comerciale, care au fost de multă vreme locomotiva acestui segment, scade catastrofal.

Potrivit lui Rosstat, volumul anual de muncă efectuat în activitatea de tip „Construcții” din 2010 până în 2013 a crescut de la 4454,2 miliarde de ruble la 6019,5 miliarde, arătând o dinamică de creștere stabilă. Numărul lucrătorilor din industrie a rămas practic neschimbat în această perioadă, 5,4-5,7 milioane de persoane. Valoarea anuală a investițiilor în capitalul fix al industriei a rămas aproape neschimbată de la an la an - 337-357 miliarde de ruble.

Idei gata pentru afacerea ta

Figura 1. Dinamica punerii în funcțiune a clădirilor rezidențiale și industriale în perioada 2010-2013, mii de unități.

Suprafața și volumul de construcție al clădirilor au crescut direct proporțional cu numărul de clădiri puse în funcțiune.

Figura 2. Indicatori financiari ai industriei construcțiilor din Rusia, mii de ruble.

După cum se poate observa din diagramă, creșterea stabilă a indicatorilor industriei în 2011-2013 a făcut loc unei scăderi ușoare în 2014. Se presupune că indicatorii pentru 2015 vor continua tendința negativă, dar scăderea lor nu va fi bruscă și este puțin probabil să atingă nivelul din 2011. Caracteristică este creșterea semnificativă a indicatorului „capital și rezerve”, care indică faptul că întreprinderile retrag fonduri. din circulație și, prin urmare, abandonarea activităților principale extinse de desfășurare; fondurile retrase din circulatie pot fi redistribuite in cadrul unor holdinguri mari sau investite de intreprinderi din alte domenii de activitate. Toate acestea ne permit să judecăm că industria se pregătește pentru o recesiune lungă.

Idei gata pentru afacerea ta

Indicatorii de rentabilitate arată, de asemenea, tendințe de stagnare sau scădere - Figura 3. Cea mai mare scădere este indicată de randamentul capitalului propriu.

Figura 3. Dinamica indicatorilor de profitabilitate în perioada 2006-2014, %

Scăderea multiplă a ponderii pasivelor pe termen lung în capitalul total este orientativă. Dacă în perioada 2006 până în 2013 asigurarea industriei cu fonduri împrumutate pe termen lung a fost de 27-36%, atunci în 2014 a scăzut la 6,2%, ceea ce a fost cauzat, în primul rând, de o creștere semnificativă a ratelor la credite. De asemenea, susține concluzia că industria se află într-o scădere pe termen lung. Aceeași concluzie este confirmată de o creștere semnificativă a gradului de rambursare a investițiilor financiare - de la 700 de miliarde de ruble. în medie anual în 2011-2013. până la 1,2 trilioane. Ruble în 2014.

Dinamica investițiilor străine este și ea negativă – Figura 4, care confirmă o ieșire semnificativă de capital străin din afacerile interne; pentru prima jumătate a anului 2015, volumul investițiilor străine a fost de 787 307 mii ruble, ceea ce continuă tendința negativă.

Figura 4. Dinamica investițiilor străine în industria construcțiilor în perioada 2011-2014, mii de ruble

O analiză a industriei pe regiune este prezentată mai jos.

Figura 5. Indicatori financiari ai industriei construcțiilor din Districtul Federal de Nord-Vest, mii de ruble.

Figura 6. Indicatori financiari ai industriei construcțiilor din Districtul Federal Central, mii de ruble.

Figura 7. Indicatori financiari ai industriei construcțiilor din Districtul Federal Volga, mii de ruble

Figura 8. Indicatori financiari ai industriei construcțiilor din Districtul Federal de Sud, mii de ruble.

Figura 9. Indicatori financiari ai industriei construcțiilor din Districtul Federal Ural, mii de ruble.

Figura 10. Indicatori financiari ai industriei construcțiilor din Districtul Federal Siberian, mii de ruble.

Figura 11. Indicatori financiari ai industriei construcțiilor din Districtul Federal din Orientul Îndepărtat, mii de ruble.

Figura 12. Indicatori financiari ai industriei construcțiilor din Districtul Federal Caucaz de Nord, mii de ruble.

După cum se poate observa din diagramele de mai sus, în general, dinamica este omogenă în diverși indicatori. Volumul activelor circulante prezintă o tendință pozitivă sau negativă în funcție de regiune. Profitul în aproape toate regiunile (cu excepția Districtului Federal de Nord-Vest și Districtul Federal Ural) a crescut în 2014 comparativ cu 2013, pe fondul dinamicii mixte a veniturilor. Probabil, o astfel de disonanță poate fi asociată cu o creștere a profitabilității vânzărilor din cauza markup-urilor crescute, precum și a punerii în funcțiune a mai multor facilități în segmente de preț ridicat. Acest lucru se reflectă în special în graficele Districtului Federal Ural, Districtului Federal de Sud și Districtului Federal Central. Există o tendință clară de creștere a rezervelor întreprinderilor în toate regiunile.

Figura 13. Dinamica rentabilității vânzărilor pe regiuni ale Federației Ruse, %

Idei gata pentru afacerea ta

Pe baza rezultatelor primelor trei trimestre ale anului 2015, profitul net din vânzări pentru industrie în ansamblu s-a ridicat la 104 miliarde de ruble, ceea ce reprezintă 41% din profitul din 2014. Luând în considerare sfârșitul sezonului de construcții pentru multe regiuni deja în trimestrul al treilea, este puțin probabil ca la sfârșitul anului profitul în 2015 să fie de cel puțin 70% din cifra din 2014.

Construcția este strâns legată de o serie de industrii, cum ar fi: producția de materiale de construcție, minerit, proiectare, transport de mărfuri etc. Desigur, cele mai strânse legături sunt între industria construcțiilor și proiectarea și producția de materiale de construcție - pentru ei, construcția este principalul client și consumator.

O scădere a volumelor de construcție va avea un impact negativ asupra stării acestor segmente de piață. De altfel, de mulți ani organizațiile de proiectare din toate domeniile se confruntă cu o scădere permanentă a numărului de comenzi.

În ceea ce privește producția de materiale de construcție, conform lui Rosstat, în cele trei trimestre ale anului 2015 au fost expediate cu 7% mai multe structuri și produse metalice de construcții decât în ​​aceeași perioadă din 2014; produse din lut copt (cărămizi, gresie etc.) – cu 10% mai puțin; structuri de construcții din lemn și tâmplărie – cu 6% mai puțin. Astfel, declinul din această industrie este până acum practic invizibil.

Principalii consumatori de produse pentru construcții sunt companiile de dezvoltare și persoanele fizice. Avand in vedere ca dezvoltarea nu este evidentiata in clasificator ca un tip separat nu se poate analiza starea acestei industrii. Totuși, ținând cont de elasticitatea ofertei în raport cu cererea, putem spune că starea în sine a industriei construcțiilor reflectă suficient starea de dezvoltare.

Pe baza datelor obținute, putem concluziona că industria construcțiilor se află în prezent în stadiul final de creștere din ultimii ani, care va fi urmat de un declin îndelungat. Durata sa depinde de factori interni și externi - reglementarea guvernamentală a industriei, solvabilitatea populației, revenirea investitorilor străini.

În această perioadă, investirea capitalului în industrie este puțin probabil să fie recomandabilă, mai ales având în vedere nivelul crescut de concurență în primii ani ai recesiunii.

Denis Miroșnichenko
(c) - portal de planuri de afaceri și ghiduri pentru demararea unei mici afaceri

185 de oameni studiază astăzi această afacere.

În 30 de zile, această afacere a fost vizualizată de 14.435 de ori.

Calculator pentru calcularea profitabilității acestei afaceri

Efectuarea de training-uri cu hărți psihologice. 30 de antrenamente atmosferice. Instruire de lucru la cheie. Tot ce ai nevoie pentru a-ți deschide propriul Salon psihologic.

Vrei să știi când va plăti afacerea ta și cât poți câștiga de fapt? Aplicația gratuită Business Calculations v-a ajutat deja să economisiți milioane.

Aspecte juridice, selecția echipamentelor, formarea sortimentului, cerințele spațiilor, procesele de producție, vânzări. Calcule financiare complete.

Cele mai recente reforme economice din 2016 în Rusia au dat un impuls semnificativ dezvoltării și creșterii în industria construcțiilor. În același timp, transformări semnificative și mai ales pozitive au devenit vizibile în sfera însăși. Ce schimbări au avut loc în ultimii ani? Care este starea industriei construcțiilor din Rusia și are viitor?

Primul lucru care merită remarcat este schimbarea mecanismului de guvernare. În 2016, are loc o reorientare treptată de la managementul de stat al companiilor către reglementarea în sectorul investițiilor care vizează sectorul construcțiilor. În plus, în ciuda dificultăților pentru întreprinderile mici, în industria construcțiilor apar tot mai multe întreprinderi nou-înființate, al căror număr este de aproape 85% din toate organizațiile de construcții existente.

Un plus semnificativ este apariția unui număr mare de întreprinderi care oferă leasing, precum și structuri de holding. Au apărut și structurile de certificare de stat și de prețuri. Punct important– dezvoltarea SRO și ETP, apariția serviciilor de inginerie și marketing. Toate acestea indică schimbări pozitive în industria construcțiilor din Rusia.

Se dezvoltă și sectorul comerțului electronic, unde recent a fost posibil să se creeze un puternic cadrul legislativ, care garantează un nivel ridicat de organizare și desfășurare efectivă a competițiilor. Nu contează unde se desfășoară licitația - se acordă atenție atât licitațiilor de stat, cât și regionale. Singurul dezavantaj este că legile care vizează organizarea tranzacționării electronice sunt încă departe de a fi ideale. În cea mai mare parte, acestea necesită îmbunătățiri pentru a îmbunătăți cu adevărat eficiența.

În ciuda creării unei infrastructuri puternice în industria construcțiilor în 2016 și în anii precedenți, această zonă rămâne oarecum originală, rămânând în urma infrastructurii analogilor străini din țările mai dezvoltate. De exemplu, sistemul de tranzacționare electronic rus, care este utilizat în mod activ în Federația Rusă, nu este aproape niciodată utilizat în străinătate.

Un plus semnificativ este creșterea investițiilor în firme de construcții și implicarea activă în contractarea lucrărilor. În ultimii ani, a existat o creștere semnificativă a volumului clădirilor puse în funcțiune. Totodată, în următorii ani putem conta pe schimbări pozitive în sectorul construcțiilor nu doar din punct de vedere cantitativ, ci și din punct de vedere al calității obiectelor construite (reconstruite).

Primul loc de început este să acordați atenție următoarelor puncte:

• Trecerea la materiale ecologice utilizate în procesul de construcție.
• Utilizarea modelelor moderne cu o fiabilitate și o durată de viață mai mare.
• Creșterea calității locuințelor în ceea ce privește eficiența energetică, nivelul de confort și siguranța mediului.

Cum să accelerezi dezvoltarea?

Dacă luăm în considerare sarcinile atribuite, dezvoltarea industriei construcțiilor ar trebui să aibă loc pe două căi paralele. Pe de o parte, este necesar un sprijin adecvat din partea statului, iar pe de altă parte, creșterea industriei. Să ne uităm la aceste zone mai detaliat.

În sector sprijinul statului Trebuie efectuate următoarele lucrări:

• Din perspectiva muncii în sfera socială, este importantă organizarea și monitorizarea implementării programelor sociale. În procesul de construire a facilităților, accentul principal ar trebui să fie pe satisfacerea nevoilor oamenilor în ceea ce privește calitatea, prețul și confortul locuințelor oferite. În plus, o atenție deosebită trebuie acordată locuințelor și serviciilor comunale, securității mediuși așa mai departe.
• Din punct de vedere economic, principala sarcină a statului este crearea condițiilor favorabile pentru apariția și oportunitatea de a funcționa micile companii. Aici accentul principal ar trebui pus pe o serie de puncte, fără a căror implementare perspectivele sectorului sunt foarte vagi. Este vorba despre privind îmbunătățirea procesului de licitație, investiția în sectorul producției de materiale de construcții, îmbunătățirea condițiilor de afaceri în toată țara, luarea în considerare a caracteristicilor fiecărei regiuni specifice, reducerea taxelor vamale la produsele de înaltă tehnologie și așa mai departe.

În 2016, mare parte din ceea ce era planificat a fost deja implementat, dar majoritatea rămâne de făcut. Obiectivele finale sunt următoarele:

• Îmbunătățiți perspectivele industriei construcțiilor prin creșterea calității și competitivității.
• Eficientizarea productiei, modernizarea intregii piese tehnice.
• Transformați sectorul construcțiilor, faceți-l high-tech și capabil să se integreze rapid pe piața globală.

Atingerea obiectivelor necesită un număr mare de schimbări și voință agentii guvernamentale. Este demn de remarcat faptul că dezvoltarea și perspectivele sectorului construcțiilor din Rusia sunt influențate de o serie de aspecte:

• Nivelul de depreciere al mijloacelor fixe în sectorul de producție al fiecărui sector al economiei (dar în primul rând, bineînțeles, în zonele construcții și industriale).
• Investiții în active fixe ale companiilor, precum și investiții în construcții (renovări) și întreținere a fondului de locuințe.
• Viteza și calitatea dezvoltării sistemului bancar, disponibilitatea creditelor ipotecare.
• Volumele pieței construcțiilor din Rusia.

Este important de înțeles că perspectivele pentru sectorul construcțiilor sunt mai mari, cu atât materialul este mai bun și sprijin financiar. De asemenea, merită subliniat impactul asupra creșterii calității materialelor de construcție, care în 2016 nu este încă ideal.

Rezultate

Starea industriei construcțiilor în 2016 este încă departe de ceea ce o vede societatea civilizată. Dar dacă se fac o serie de pași, acest sector poate ocupa o poziție de lider nu numai în țară, ci și în lume. Ce ar trebui să faci? Este simplu:

• Actualizarea mijloacelor fixe ale companiilor care lucreaza in constructii.
• Stabiliți producția de produse și materiale de înaltă calitate.
• Realizarea cererii crescute de materiale de calitate prin stimulente guvernamentale.
• Utilizarea rațională a resurselor naturale.
• Desfășoară activități care vizează reducerea costurilor de producție. În primul rând, acest lucru se realizează prin reducerea costurilor cu forța de muncă și energie.

Introducere

Construcția este ramura de conducere a economiei naționale ruse, unde se rezolvă sarcinile vitale de restructurare structurală a bazei materiale a întregului potențial de producție al țării și dezvoltarea sferei neproductive. Atât ritmul de redresare din criză, cât și competitivitatea economiei interne depind în mare măsură de eficiența complexului de construcții. Aceasta determină relevanța acestei lucrări.

Industria construcțiilor este astăzi destul de fragmentată, nu este gestionată dintr-un singur sau mai multe centre de entități economice care au propriile caracteristici specifice și nu sunt legate de obiective sistemice. Astfel, scopul cursului este de a analiza starea actuală a industriei construcțiilor din Rusia și de a identifica perspectivele de dezvoltare a întreprinderilor mici și mijlocii în acest domeniu.

Obiectul studiului este industria construcțiilor din Rusia, iar subiectul este dinamica dezvoltării organizațiilor de construcții pentru 2014-2015.

Obiectivele lucrării cursului sunt:

· caracterizarea industriei construcțiilor din Rusia;

· efectuarea unei analize economice și statistice a industriei construcțiilor;

· prezice dezvoltarea construcțiilor în 2015-2016.

Metode de cercetare: metoda analitică, analiza informațiilor economice și studiul publicațiilor și articolelor pe această temă.

Structura lucrării de curs constă dintr-o introducere, trei capitole și o concluzie.

Caracteristicile industriei construcțiilor din Federația Rusă

Conceptul de construcții ca industrie

Construcția este o ramură independentă separată a economiei țării, care este destinată punerii în funcțiune a altora noi, precum și reconstrucției, extinderii, reparațiilor și reechipării tehnice a instalațiilor de producție și neproducție existente. Rolul decisiv al industriei construcțiilor este de a crea condiții pentru dezvoltarea dinamică a economiei țării: manual / editat de. I.S. Stepanova. -- Ed. a 3-a, add. și prelucrate - M.: Yurait-Izdat 2007. - 23 p..

V.Z. Chernyak definește construcția (construcția de capital) ca o ramură a producției de materiale, construcției și reconstrucției clădirilor și structurilor: în sens tehnic, ingineresc, acesta este un tip de activitate de producție care este asociat cu lucrările de proiectare și sondaj, construcția în sine, reconstrucția, modernizare, reechipare, reutilizare; din punct de vedere economic, este o ramură a economiei naţionale. Produsele pentru construcții includ întreprinderi industriale noi și reconstruite, clădiri rezidențiale și publice, precum și structuri, inclusiv cele reparate capital. Construcțiile de capital includ: organizații din industria construcțiilor care desfășoară lucrări de construcție și instalare prin contract, precum și reparații majore ale clădirilor și structurilor în scopuri de producție și non-producție; organizatii de proiectare si sondaj pentru servicii de constructii si revizuire; organizații de foraj de producție legate de construcția de puțuri de petrol și gaze și alte proiecte de construcție capitală; organe de conducere, departamente, companii etc. pChernyak V.Z. Controla proiect de investitii in constructii. - M.: Literatura rusă de afaceri, 2012. - 31 p..

Potrivit lui V.A. Afanasyev, complexul de construcții este un ansamblu de organizații contractante și specializate în construcții, întreprinderi din industria materialelor de construcții și industria construcțiilor, organizații de mecanizare a transporturilor, proiectare, cercetare și cercetare, institutii de invatamant, schimburi de constructii, inginerie, consultanta, management etc. firme și alte formațiuni specializate în domeniul construcțiilor (indiferent de formele de proprietate și de apartenență departamentală), inclusiv organele de conducere sectoriale (federale, republicane și teritoriale), precum și organizațiile publice sectoriale.

V.P. Nikolaev observă că procesele reale în construcții sunt concurența între proprietarii interschimbabili de capital în toate etapele - înainte, în timpul și după finalizarea construcției Nikolaev V.P. Introducere în economia de piaţă a construcţiilor // Ek-ka str-va. - 1994. - Nr 4. - P.3-12..

Ca ramură a producției de materiale, construcția are o serie de caracteristici care o deosebesc de alte industrii. Particularitățile industriei sunt explicate prin natura produselor sale finale, condițiile specifice de lucru, o serie de specificații ale echipamentelor utilizate, tehnologie, organizarea producției, management și logistică. Aceste caracteristici sunt împărțite în general, inerente întregii industrie, indiferent de obiectele care se construiesc și scopul lor, și speciale, caracteristice ministerelor individuale de construcții.

Caracteristicile generale ale construcției sunt:

1. Nestaționare, caracter temporar, eterogenitatea producției de construcții și natura produsului final. Odată cu punerea în funcțiune a obiectelor, lucrările de construcție și instalare sunt întrerupte pe șantierul existent, iar mijloacele de producție sunt mutate într-o nouă locație. În construcții, locurile de muncă și mașinile de construcții, mecanismele, echipamentele, echipamentele tehnice și tehnologice de muncă sunt mobile, dar produsele sunt staționare. În industrie, de regulă, produsele sunt mobile, iar locurile de muncă sunt fixe din punct de vedere spațial. Produsul final de construcție este creat într-o anumită perioadă de timp și utilizat în același loc în care este repartizat geografic. Produsele industriei construcțiilor sunt bunuri de folosință îndelungată și servesc societatea de zeci și sute de ani.

2. Interrelația tehnologică a tuturor operațiunilor incluse în procesul de construcție. În industrie, înainte de începerea producției, se dezvoltă tehnologia de producție. În construcții, înainte de începerea lucrărilor de construcție și instalare, se creează producție temporară, clădiri gospodărești și administrative, se montează utilități, drumuri, linii electrice etc. Toate aceste caracteristici necesită forme organizatorice unice și costuri suplimentare. Tehnologia producției de construcții necesită o consistență strictă în implementarea proceselor sale individuale: finalizarea unui proces de lucru precede începerea altuia. Niciun proces de construcție nu poate începe fără a-l termina pe cel precedent; Produsele muncii în aceste condiții nu pot fi acumulate în depozite intermediare. În acest sens, procesele de construcție nu pot fi localizate spațial, iar dificultățile apar în utilizarea simultană a lucrătorilor în conformitate cu specialitatea și calificarea acestora.

3. Instabilitatea raportului lucrărilor de construcții și instalații în ceea ce privește complexitatea și tipurile acestora în cursul lunii și anului, ceea ce face dificilă calcularea numărului și a calificărilor profesionale ale lucrătorilor.

4. Participarea diferitelor organizații la producția de produse finale pentru construcții. În producția industrială, cu orice grad de cooperare, produsul final este produs de un singur antreprenor, care vinde aceste produse. Mai multe organizații de construcții și instalații (antreprenor general, subantreprenori) participă simultan la construcția de obiecte, creând elemente structurale individuale ale clădirii. Fiecare dintre aceste organizații vinde (predă clientului) partea fabricată a produsului.

5. Rolul climatului și al condițiilor locale în lucrările de construcții. În ciuda eliminării sezonalității în construcții, temperaturile negative necesită implementarea unor măsuri care să asigure construcția de instalații în condiții de iarnă. Construcția aceluiași tip de clădiri în diferite părți ale țării necesită costuri diferite resurse materiale. Condițiile de construcție sunt în mare măsură determinate de condițiile seismice, teren, structura geologică a solului, prezența apelor subterane și metoda de livrare a structurilor și materialelor la șantier. De asemenea, lucrătorii din construcții sunt mai expuși la condițiile climatice decât lucrătorii din alte industrii. Această caracteristică necesită aplicarea unor forțe mari în perioada cea mai favorabilă a anului. În acest sens, sunt supuse lucrărilor de bază de construcție, instalare, reparații și construcții factori de corecție, permițând luarea în considerare a abaterilor de la condițiile standard de lucru.