Legalitatea plății pentru reparații majore. Cum să nu plătești reparațiile majore în mod legal. Cum poți evita legal să plătești pentru aceste servicii?

Acasă

Acasă

Din 2012, a intrat în vigoare o lege privind plata independentă de către proprietarii de apartamente pentru reparațiile majore ale clădirilor rezidențiale. Mulți oameni nu au fost de acord cu noua linie din factura de chirie. În acest sens, cetățenii au o întrebare: trebuie să plătească pentru reparațiile majore ale unui bloc de apartamente și este posibil să refuze în mod legal contribuțiile lunare? Trebuie să plătiți pentru reparații majore, dar există mai multe moduri prin care puteți evita aceste plăți.

Contribuțiile pentru reparații majore ar trebui făcute voluntar?

Potrivit modificării Codului Locuinței, populația țării este obligată să aducă contribuții pentru reparații majore operatorilor regionali sau „oala comună”. Este de remarcat faptul că, dacă decizia adunării generale cu privire la acest din urmă caz ​​nu a fost luată, atunci contribuțiile pentru „oala comună” sunt percepute implicit.

Deoarece proprietarii de apartamente au și proprietăți comune în clădire, aceștia sunt obligați să întrețină o astfel de proprietate, inclusiv să plătească pentru reparațiile majore ale acesteia.

Ponderea cheltuielilor plătite pentru întreținerea casei este determinată de mărimea suprafeței de proprietate comună - cu cât aceasta este mai mare, cu atât plățile vor fi mai mari. De ce responsabilitatea reparațiilor majore nu revine statului? Fiecare proprietar de apartament încearcă să mențină ordinea în el, dar casa în sine necesită și îngrijire. Responsabilitate pentru reparațiile de rutină

Totuși, pentru înlocuirea țevilor uzate sau a unui lift vechi, sunt necesare investiții serioase. Este destul de dificil să colectați o sumă substanțială la un moment dat, așa că trebuie economisiți bani pentru reparații majore, la fel cum proprietarii de case private își renovează casele pe cheltuiala lor, punând deoparte o parte din bani pentru realizarea unor lucrări de capital deosebit de costisitoare. în viitor.

Potrivit Ministerului Construcțiilor, peste 1 milion de m² de clădiri de apartamente din Rusia necesită în prezent reparații. Pentru a actualiza acoperișul actual într-o clădire standard cu cinci etaje, sunt necesare aproximativ 1,5 milioane de ruble și pentru a înlocui liftul - 2 milioane plătiți pentru astfel de reparații fonduri bugetare iraţional.

În Rusia, aproximativ 30% din populație are case private, iar pentru a repara același acoperiș, proprietarii lor folosesc banii proprii mai degrabă decât banii bugetului. La fel, proprietarii de blocuri de apartamente trebuie să-și repare proprietatea nu pe cheltuiala bugetului, ci pe cheltuiala proprie.

Cine poate evita să plătească pentru reparații majore?

Se acordă sprijin social substanțial categoriilor vulnerabile ale populației și persoanelor în vârstă. Anumite categorii de cetățeni au posibilitatea de a beneficia de despăgubiri, care pot fi de 50 sau 100% din contribuția pentru reparații majore.

Articolul din lege prevede scutirea de la plata contribuțiilor în următoarele cazuri:

• dacă într-o clădire rezidențială există 4 sau mai puține apartamente, supusă întreținerii independente a casei de către rezidenți, trebuie menționat că, dacă se dorește, proprietarii de apartamente din astfel de clădiri au și posibilitatea de a utiliza programul de revizie după scris. o cerere corespunzătoare către societatea lor de administrare;
• persoanele care locuiesc în locuințe publice;
• persoanele care locuiesc în case noi care au fost puse în funcțiune nu mai devreme de 5 ani în urmă;
• persoanele care locuiesc în apartamente de urgență;
• locuitorii caselor ale căror apartamente ies direct în stradă din cauza lipsei de intrări, în consecință, suprafața totală a acestor case este de asemenea absentă.

În plus, este prevăzut un program separat de cofinanțare pentru rezidenții căminelor. Pentru persoanele cu handicap din grupele 1 și 2 și familiile cu copii cu dizabilități, statul va compensa și jumătate din costul contribuțiilor.

Scutirea de la plata contribuțiilor este prevăzută pentru pensionarii cu vârsta de peste 80 de ani, forța de muncă și veteranii celui de-al Doilea Război Mondial. Persoanele în vârstă de peste 70 de ani vor trebui să plătească doar jumătate din suma stabilită.

Stabilirea cuantumului contribuției și a cozii pentru reparații majore

Fiecare subiect al federației stabilește separat cuantumul contribuțiilor:

• tariful la Moscova este de 15 ruble. pentru 1 m²;
• în Voronezh - 6,6 ruble;
• în Sankt Petersburg - 2,5 ruble;
• în Tyumen - 20 de ruble.

Locuitorii din case diferite pot vedea sume diferite ale facturii pe chitanțele lor. Acestea sunt calculate în funcție de următoarele date:

1. Vârsta casei. Dacă clădirea a fost finalizată cu doar un an în urmă, atunci nu este nevoie de o sumă mare de bani pentru a o repara. Și dimpotrivă, clădirile pre-revoluționare necesită mult mai multe fonduri pentru reparații, astfel încât suma contribuției pentru astfel de case va fi mai mare.
2. Lifturi.Întreținerea și reparațiile liftului necesită fonduri suplimentare, astfel încât locuitorii clădirilor echipate cu lifturi vor trebui și ei să plătească mai mult.

Coada pentru lucrări de reparații se stabilește în funcție de următoarele criterii:

• termenul de prescripție pentru punerea în funcțiune a casei;
• termenul de prescripție pentru ultima reparație;
• raportul dintre suma de bani colectată pentru reparații și suma necesară pentru aceasta.

Toate lucrările efectuate trebuie efectuate conform unui plan întocmit de autoritățile locale. Asemenea planuri trebuie să conțină date pentru lucrările care urmează să fie efectuate la fiecare casă individuală. Oricine are dreptul de a accesa aceste date.

Sunt legale taxele pentru reparații majore?

Obligația de a plăti reparațiile majore nu este doar legală, ci și necesară în situația actuală din țară. Starea vechiului fond de locuințe lasă în prezent de dorit, ceea ce creează amenințarea a numeroase situații de urgență în viitorul apropiat.

Achitând taxe în conformitate cu legea, proprietarii de apartamente nu numai că respectă cerințele legii, ci își asigură și propria siguranță.

Banii plătiți nu sunt considerați impozit, deoarece sunt cheltuiți numai în scopul propus. Bugetele regionale pot aloca fonduri pentru reparațiile clădirilor.

Plăți amânate

Locuitorii întâmpină adesea probleme cu privire la termenele stabilite de stat. De exemplu, legea regională în Regiunea Tula prevede că la 3 ani de la punerea în funcțiune a noii clădiri, locuitorii se angajează să înceapă să plătească contribuții pentru reparațiile majore ale acesteia.

Cu toate acestea, în majoritatea cazurilor, dezvoltatorii oferă o garanție de cinci ani pentru clădiri, iar în astfel de cazuri, locuitorii nu înțeleg de ce ar trebui să-și irosească banii. Trebuie să știți că, dacă nu este nevoie de lucrări majore la casă, locuitorii au dreptul să ceară o amânare. Decizia cu privire la aceasta este discutată de proprietari în cadrul unei adunări generale. Dacă toți proprietarii de apartamente iau decizia unanimă de amânare, atunci administrația ar trebui să le îndeplinească.

Pentru a obține o astfel de amânare este necesară depunerea la administrație a unei cereri colective, semnată de toți rezidenții. Autoritățile vor inspecta clădirea, vor evalua starea acesteia și apoi fie refuză, fie emit o amânare.

Numai acei rezidenți ai clădirilor a căror durată de viață nu depășește cinci ani au dreptul la o amânare.

Videoclip despre plata reparațiilor majore

Cum poți evita să plătești legal?

Cei care nu doresc să plătească pentru reparații majore ar trebui să fie conștienți de următoarele nuanțe:

1. La închirierea unui apartament, facturile corespunzătoare pot fi plătite din banii plătiți de chiriași.
2. De asemenea, puteți efectua singur reparații majore, „aruncând” întreaga casă pentru lucrări de reparații. Întrebarea este dacă va fi posibil să salvați în acest caz,, depinde de valoarea devizului.
3. Locuitorii pot oferi fațada clădirii lor pentru cei care doresc să o plaseze reclame, bannere și multe altele. Această metodă eliberează rezidenții de orice investiții pe temeiuri complet legale.

Ce se întâmplă dacă nu vă plătiți cotizațiile? Ignorarea unei facturi pentru reparații majore poate duce la penalități și colectarea datoriilor în instanță.

În acest caz, debitorul va fi limitat în capacitatea de a utiliza subvențiile și beneficiile care pot fi datorate rudelor lor. Cetăţenii ruşi îşi exprimă tot mai multă nemulţumire faţă de necesitatea plăţii reparaţiilor majore, deoarece fondurile trebuie plătite indiferent dacă sunt necesare sau nu lucrări de reparaţii. Prin urmare, întrebarea presantă este Trebuie să plătesc pentru reparații majore?

, îngrijorează fiecare proprietar acum.

În momentul de față, majoritatea populației țării trebuie să aloce o anumită sumă din bugetul lunar, care este trimisă așa-numitului „oală comună”, dar posibilitatea reală de a efectua reparația în sine poate dura 20 sau 30 de ani. Mulți se tem acum de inflație, care va duce la o reducere semnificativă a sumei acumulate, așa că refuză să plătească chitanțe și nu se grăbesc să semneze contracte. Dar în acest caz, executorii judecătorești încep să lucreze, se stabilesc penalități și amenzi.

De fapt, fiecare cetățean, în conformitate cu legile federale și regionale, este obligat să plătească astfel de taxe. În noile chitanțe pe care locuitorii blocurilor le-au primit în decembrie, a apărut o linie suplimentară pentru plata reparațiilor majore, care prevedea obligația de a plăti mai multe ruble pentru fiecare metru pătrat al apartamentului. Valoarea acestei taxe este determinată la nivel regional, dar cerința în sine are o formă legislativă sub formă de modificări la Codul locuinței al Federației Ruse.

Proprietarii au dreptul de a alege metoda de acumulare numerar pentru reparații majore. De exemplu, acestea pot fi plasate pe contul unui operator regional în așa-numitul „oală comună” sau pe un cont bancar special. Dacă plata reparațiilor majore ale unei case, care este acumulată într-un cont special, nu este acceptată la Sberbank, trebuie să încheiați un acord cu fondul de reparații majore. Ultima opțiune se aplică acelor case în care au fost create HOA. La adunările lor generale, ei trebuiau să decidă cum vor păstra banii: sub forma unui cont separat sau într-un „căldare”. Proprietarii rămași, care s-au dovedit a fi majoritatea, practic nu au avut de ales, deoarece au ajuns automat în ea, ceea ce se explică prin pasivitatea rezidenților și reticența de a participa la întâlniri.

Program de revizie

În conformitate cu programul regional de revizie a caselor, postat pe site-ul web al operatorului regional, fondurile pentru implementarea acestuia sunt alimentate din diverse surse. Aceasta este plata pentru proprietari, fonduri de la bugetul regional, precum și Fondul pentru locuințe și servicii comunale. Costul minim al taxei de revizie este stabilit de autoritățile regionale, dar dacă proprietarii doresc, acesta poate fi majorat în cadrul unei adunări generale. Bugetul regional este responsabil de implementarea acestui program.

De asemenea, puteți vedea pe site când vor avea loc reparațiile. Dacă a fost deja făcut, trebuie să arătați operatorului regional acordul cu contractantul. În acest caz, costul reparațiilor majore ale unui bloc de apartamente va fi mai mic, deoarece banii cheltuiți pe acesta pot fi considerați cheltuiți pentru repararea fațadei, acoperișului, fundației, precum și pentru comunicațiile interne.

Care este cea mai bună modalitate de a plăti reparațiile majore?

Astăzi, doar locuitorii care locuiesc în „case judiciare” nu pot plăti chitanțe pentru reparații majore. Toți ceilalți pot acumula fonduri într-un cont special, care este creat pe contul operatorului regional. Acest lucru vă va permite să controlați fluxul de fonduri și să le utilizați atunci când reparațiile sunt cu adevărat necesare. Mai mult, această metodă va face posibilă cheltuirea banilor pe casa care i-a colectat.

Dar nu este potrivit pentru case care au mai puțin de 5 etaje, sau au magazine la parter. Cert este că conform legii, proprietarii apartamentelor sunt obligați să plătească pentru reparațiile acestor spații. Prin urmare, este mai bine pentru ei să adune fonduri pentru „oala comună”.

Poate nu trebuie să plătiți?

Dacă aveți îndoieli dacă trebuie să plătiți pentru reparații majore, este important să cunoașteți câteva subtilități. De exemplu, dacă apare o datorie pentru achitarea acestor cheltuieli, acestea vor trece altui proprietar în timpul vânzării apartamentului sub formă de obligații neîndeplinite. Deoarece mulți proprietari au o atitudine negativă puternică față de noile cheltuieli suplimentare, acest lucru poate duce la o mulțime de datorii. Ca urmare, tranzacțiile pentru înstrăinarea imobilelor vor deveni mai complicate.

Pentru a preveni acest lucru, Fondul va emite certificate de statut de datorie. Pentru a le primi, trebuie doar să prezentați un pașaport și un document de proprietate. În orice caz, trebuie să plătiți pentru reparații majore, deoarece toate fondurile colectate sunt cheltuite strict pentru scopul lor, iar oficialii fondului nu le pot elimina. În plus, bugetul regional prevede un program suplimentar de cofinanțare.

Prin cumpărare, mulți proprietari sunt încrezători că pentru o anumită perioadă de timp vor fi scutiți de plăți către Fondul de Reparații Capitale Locuințe. Și cu atât mai neașteptat devine pentru ei să primească documente de plată de la Fondul mai sus menționat cu sumele datorate la plată. Proprietarii de proprietăți au întrebări rezonabile cu privire la momentul în care încep să plătească reparațiile majore într-o clădire nouă și dacă acțiunile autorităților teritoriale sunt legale în legătură cu clădirile care au mai puțin de 5 ani de la data punerii în funcțiune.

Aspectul legislativ al problemei

Fondurile sunt colectate pentru Fondul pentru revizuirea proprietății comune, în conformitate cu cerințele Codului locuinței al Federației Ruse, de la toți proprietarii de spații situate într-un bloc de locuințe. Acest lucru este valabil atât pentru locuințe, cât și pentru spații nerezidențiale.

Mărimea taxei se determină ținând cont de suprafața locuinței și de valoarea coeficientului teritorial utilizat în calcul folosind formula: k*n=S, în care k este costul reparațiilor de 1 mp. m. metri de spații stabilite în regiune, iar n este suprafața locuințelor deținute, adică privatizate de proprietar.

De regulă, cuantumul contribuției minime are o semnificație proprie în diferite regiuni și se calculează individual pentru fiecare gospodărie pe baza unei examinări tehnice a clădirii.

Proprietarii de apartamente în clădiri noi trebuie să plătească?

Conform Codului Locuinței, următoarele categorii de cetățeni sunt scutite de plata taxelor pentru blocurile de locuințe:

• proprietarii de locuințe înscrise în lista cu locuințe dărăpănate și supuse demolării;
• proprietarii de apartamente în clădiri în care uzura este mai mare de 70% și reparațiile majore sunt considerate neprofitabile deoarece depășesc costul standard (stabilit local ca cost maxim al reparațiilor 1 metru pătrat zona de locuințe);
• proprietarii a căror locuință, în baza unei rezoluții a autorităților regionale, este înstrăinată în favoarea statului sau a municipiului din cauza unei necesități (construire drum sau alte comunicații etc.);
• cetățenii care locuiesc în case în care au fost deja efectuate reparații majore fără a atrage fonduri de la bugetul municipal sau FKR regional (cu alte cuvinte, pe cheltuiala proprietarilor înșiși);
• rezidenți ai apartamentelor aflate în proprietatea municipalității (adică chiriașii care locuiesc în locuințe neprivatizate);
• rezidenți ai locuințelor în care cuantumul contribuțiilor pentru reparații majore a atins valoarea minimă acceptabilă, suficientă pentru realizarea listei de lucrări stabilite (în acest caz, la adunarea generală a locuitorilor, se poate lua o decizie de suspendare a plăților, dintre care se anunță în scris operatorul teritorial al Fondului).

După cum se vede din lista persoanelor scutite de la plata taxelor către Fondul de Reparații Capitale, proprietarii de locuințe noi nu sunt pe acesta. Prin urmare, proprietarii de proprietăți sunt obligați să aducă contribuții pentru reparațiile majore în clădirile noi în mod general.

Excepții de la Regulile generale

De unde au venit informațiile despre scutirea de la plata contribuțiilor pentru reparații majore pentru proprietarii de spațiu de locuit în clădiri noi timp de 5 ani de la data predării casei? O anumită confuzie a fost cauzată de modificările la Codul Locuinței adoptate în 2016. În conformitate cu acestea, o casă pusă în funcțiune după 1 iunie 2016 este recunoscută drept clădire nouă. Această versiune a proiectului de lege nu spune nimic despre eliminarea plăților obligatorii pentru reparațiile majore ale clădirilor noi.

O perioadă de 5 ani este perioada minimă acoperită de garanția dezvoltatorului pentru a elimina problemele și defecțiunile din proprietatea pe care a livrat-o. In aceasta perioada, firma de constructii este obligata sa rezolve pe cheltuiala proprie toate problemele aparute in timpul functionarii casei. Pe această bază, proprietarii de apartamente în clădiri noi consideră că plata reparațiilor majore ale clădirii nu este obligatorie pentru ei. Cu toate acestea, acest lucru este departe de a fi cazul. Garantia oferita de dezvoltator nu are nicio legatura cu taxa pentru reparatii majore la o cladire noua.

Sistemul de adăugare a unei clădiri noi la coada pentru reparații majore este următorul:

• După punerea în funcțiune a imobilului, municipalitatea îl ia în bilanț și îl înregistrează la autoritățile cadastrale.
• Conform Codului Locuinței, toate clădirile rezidențiale trebuie incluse în programul regional de reparații capitale (indiferent de momentul în care vine termenul limită). În fiecare an, administrația regională adaugă noi obiecte la această listă, indicând perioada de lucru, determinată pe baza ratelor medii de amortizare a fondului de locuințe.
• După ce o clădire nouă este inclusă în programul regional, proprietarii de case sunt obligați să plătească o taxă lunară în suma stabilită la FKR al blocurilor de locuințe.

Conform Codului Locuinței, această obligație începe să se aplice după 8 luni de la data intrării în vigoare a programului. Cu toate acestea, în practică, decizia privind acumularea plăților către Fondul de reparații capitale este în întregime la latitudinea autorităților regionale. Unele entități constitutive ale Federației Ruse prevăd o amânare în efectuarea plăților, oferită proprietarilor de apartamente în clădiri noi. Durata acestuia poate varia de la câteva luni la 5 ani, în funcție de reglementările unei anumite regiuni.

Ce beneficii sunt oferite la plata contribuțiilor pentru reparații majore?

Conform legislației federale, unele categorii de cetățeni pot fi scutite total sau parțial de la plata contribuțiilor pentru reparații majore. Este important de reținut că lista persoanelor cărora li se acordă dreptul la este formată de guvernul regional și poate fi modificată prin introducerea unor elemente suplimentare sau ștergerea celor existente. Practic, subvențiile sunt acordate cetățenilor care au un statut cu venituri mici sau care îndeplinesc anumite criterii. Se acordă despăgubiri:

• pensionarii singuri în vârstă de peste 80 de ani care sunt complet scutiți de la plata contribuției;
• persoanele în vârstă singure în vârstă de peste 70 de ani au dreptul să plătească 50% din valoarea contribuției stabilită;
• Copiii cu dizabilități, părinții acestora, precum și adulții cu dizabilități grupa 1-2 li se asigură o plată de 50% din suma acumulată.

Beneficiile se acordă pe baza unei cereri scrise din partea proprietarului către compartimentul Fondului teritorial de reparare a capitalului, și la prezentarea documentelor care dovedesc dreptul de a le primi.

În plus, în cazurile în care proprietarii de locuințe au plătit pentru reparații majore într-o anumită perioadă, iar apoi casa a fost declarată nesigură și a fost inclusă în lista pentru demolare, locuitorii au dreptul la rambursarea integrală a fondurilor plătite (dacă întâlnirea proprietarilor au decis să nu redirecționeze aceste fonduri pentru demolarea clădirii).

Cum sunt cheltuite fondurile transferate către Fondul de Reparare a Capitalului?

Principala indignare a locuitorilor clădirilor noi este cauzată de faptul că taxele pentru reparații majore trebuie plătite în momentul în care casa are statutul de nouă și este în garanție de la dezvoltator, adică nu va necesita reparații serioase. în viitorul previzibil. În acest caz, este necesar să se țină seama de faptul că prin trimiterea de contribuții la Fondul teritorial, proprietarii contribuie la acumularea sumei totale a fondurilor pentru reparații majore ale tuturor blocurilor din regiune. Adică, banii intră în așa-numitul „oală comună”, de unde vor fi transferați către gospodăriile care sunt primele la rând pentru reconstrucție.

Modificările aduse Codului Locuinței în 2016 fac posibilă schimbarea acestei scheme de acumulare și cheltuire a fondurilor. Potrivit inovațiilor, prin decizia proprietarilor de locuințe, formarea de economii pentru reparații majore se poate realiza țintit, pentru nevoile unei anumite clădiri. Pentru a face acest lucru, proprietarii de spații rezidențiale din clădirile de apartamente trebuie să întreprindă următoarele acțiuni:

• adunarea generală rezidenții decid să deschidă un cont personal individual în care vor fi transferați bani pentru reparații majore ale clădirii;
• determina cuantumul contribuțiilor lunare (cuantumul acestora nu trebuie să fie mai mic decât cel stabilit în regiune);
• desemnează un reprezentant care, prin decizie a rezidenților, va administra fondurile (aceasta ar putea fi o societate de administrare, o asociație de proprietari sau un Fond teritorial de reparații capitale);
• determinați timpul aproximativ pentru reparațiile majore ale spațiilor comune.

Avantajele acestei metode de acumulare de fonduri pentru reparații majore ale unei clădiri sunt evidente. Principalul lucru este că fondurile din cont sunt gestionate de proprietari, care decid în mod independent asupra calendarului și domeniului lucrărilor pentru repararea fondului de locuințe.

În plus, proprietarii de apartamente din blocurile de apartamente selectează ei înșiși contractorii, efectuează controlul calității și acceptă lucrările finalizate. Cu această formă de plată a reparațiilor majore, puteți fi sigur că fondurile colectate de rezidenți vor fi folosite în scopul propus. Puteți retrage bani din contul dvs. numai pentru reparații majore dacă furnizați documente care confirmă utilizarea intenționată a fondurilor.

Este posibil să nu plătiți deloc reparațiile majore?

Ignorarea chitanțelor de la FKR poate duce la încasarea datoriilor pentru plata facturilor de utilități (care includ contribuții la Fond) în instanță. În acest caz, proprietarul va trebui să plătească nu doar suma acumulată în perioada trecută, ci și penalitățile care s-au acumulat de la încetarea plății, precum și cheltuielile de judecată care au rezultat din mersul reclamantului în instanță.

Contribuțiile pentru reparații majore au fost incluse în secțiunea de plată pentru locuințe și servicii comunale. Începând din 2016, nu toată lumea va putea evita plata unor reparații majore. Mulți proprietari de apartamente încă refuză să plătească pentru acest serviciu.

Ne vom da seama ce se va întâmpla dacă nu plătiți pentru reparații majore și, de asemenea, vom determina dacă fondurile care oferă servicii de reparații majore necesită contribuții prin lege.

Prevederi legale pentru taxele de renovare a casei în 2016 – este legal să percepe taxe pentru renovarea majoră?

Sunt mai multe legile și actele legale în vigoare, care reglementează activitățile fondurilor de reparații capitale:

1. Legea federală numărul 271, aprobată la 25 decembrie 2012, și anume articolul 169 din Codul locuinței al Federației Ruse, precizează că proprietarii de apartamente, care sunt proprietatea unui bloc de locuințe, au anumite responsabilități - trebuie să plătească o contribuție obligatorie, care va merge spre reparații majore ale proprietății comune. Conform acestei legi, mărimea taxei va fi stabilită de regiunea Rusiei. Suma se formează pe baza suprafeței totale a camerei.
2. Legea federală numărul 417, aprobată la 28 decembrie 2013, anunță adoptarea unor modificări la unele articole din Codul Locuinței. Articolul 157.1 coordonează activitățile fondurilor care percep taxe. Se precizează că reprezentanții fondului nu au dreptul de a crește valoarea contribuției peste limitele permise și stabilite de administrația entității constitutive a Federației Ruse. În plus, această lege a determinat lista serviciilor pe care fondurile trebuie să le presteze și lista blocurilor de locuințe neincluse în programul de revizie.
3. Legea federală nr. 176, adoptată la 29 iunie 2015, reglementează relația dintre reprezentanții fondurilor și administratorii blocurilor de locuințe și, de asemenea, definește cerințe pentru ambele părți și evidențiază responsabilitățile directe ale acestora.
4. Legea numărul 399, adoptată la nivel federal la 29 decembrie 2015, enumeră beneficiarii care au dreptul la compensații pentru plata unei astfel de contribuții.
5. Articolul 155 din Codul Locuinței RF urmărește îndeplinirea obligațiilor părților și stabilește procedura de plată a onorariilor.
6. Secțiunea 9 din actualul Cod al locuinței al Federației Ruse poate da răspunsuri la alte întrebări referitoare la desfăşurarea şi organizarea reparaţiilor majore.

După ce am citit toate actele și legile, putem concluziona că cererea de plată pentru reparații majore, deși nu au fost efectuate în casa dvs., este foarte legală .

Mulți proprietari de apartamente în blocuri de apartamente cred că programul nu a fost încă adoptat și este incomplet - cu toate acestea, nu este cazul. Este revizuită și editată anual pentru a elimina erorile și omisiunile.

Unde și pentru ce lucrări merg contribuțiile pentru reparații majore?

În conformitate cu legislația în vigoare, proprietarii de blocuri de locuințe au dreptul de a alege în mod independent o companie care oferă servicii de reparații majore.

Dacă nu își asumă responsabilitatea, atunci alegerea rămâne la administrarea subiectului Federației Ruse, care poate atribui ea însăși o anumită organizație casei.

Cele mai recente știri

• A fost adoptată o lege care obligă părinții să ofere locuințe copiilor lor după un divorț.

  Noua lege privind obligația părinților de a oferi locuințe copiilor după un divorț va modifica articolul 86 din Codul familiei al Federației Ruse, care prevedea anterior doar obligațiile de a plăti pensie alimentară pentru tratamentul și reabilitarea copilului după divorț.

• Indexarea pensiilor pentru pensionarii activi în 2020 - ultimele știri

  În sfârșit, vor fi indexate și pensiile pensionarilor care lucrează, a anunțat Talia Khabrieva, copreședinte al grupului de lucru de specialitate pentru Constituția Rusiei. Să reamintim că pensiile pensionarilor care lucrează, inclusiv ale celor cu dizabilități, nu au mai fost indexate din 2016. Acest lucru s-a datorat situației economice dificile din țară, dar nu a fost deloc corectă - despre asta au vorbit atât pensionarii înșiși, cât și experții de la Fondul de pensii și protecția socială.

• Modificări în asigurarea medicală obligatorie în 2020 - noi teste în lista celor gratuite, noi reguli de tratament

  Finanțarea pentru îngrijirea medicală pentru fiecare rus asigurat a fost majorată la 12.699 de ruble din ianuarie 2020 - de la 11.800 de ruble în 2019, iar fondurile teritoriale de asigurări medicale obligatorii vor primi finanțare în funcție de numărul de cetățeni asigurați. La 1 ianuarie 2020, au intrat în vigoare noile reguli de tratament și examinare conform poliței de asigurare medicală obligatorie, care au fost aprobate de guvernul rus la sfârșitul anului 2019. Ce analize se pot face gratuit, ce reguli de spitalizare și de intrare în tratament au fost puse în aplicare?

Găsiți o companie

Ultimele recenzii ale companiilor

• Am moștenit o afacere de la tatăl meu, care era, ca să spunem ușor, neprofitabilă. Nu a existat nici dorința, nici șansa de a o face. Pentru a nu pierde bani, am decis să lichidez firma. S-a dovedit că nu este atât de simplu. Erau niște nuanțe acolo. O cunoştinţă m-a adus la Caesar Consulting. Trebuie să spun că ne-am apucat de treabă imediat. Problemele legate de companie au fost rezolvate, lichidate cu succes și destul de repede. Avocatul pe care l-au contactat înaintea lor a pictat o altă imagine. Deci sunt fericit.

• Eclex (Eclecs)

  În februarie 2019, am apelat la compania Eclex pentru serviciul de înregistrare a unui contract de închiriere, costul mi-a fost comunicat imediat (20.000 de ruble), pentru acești bani am primit întreg pachetul de documente de care aveam nevoie, consultanță pe toate problemele , verificarea tuturor documentelor care existau deja, avocații au organizat procesul de depunere a documentelor la autorități și de primire a documentelor. Cel mai important lucru este că mi-au pregătit un contract de închiriere, ținând cont de toate dorințele și modificările mele, și nu unul standard descărcat de pe Internet. Sunt complet mulțumit de rezultat.

• Căutăm o companie care să ofere servicii de înregistrare de înaltă calitate pentru a evita problemele pe viitor. Pe baza recomandarii ne-am stabilit pe cea indicata. Deja în timpul consultării a fost clar că băieții erau profesioniști. Totul s-a făcut cu promptitudine, au ajutat la strângerea actelor constitutive, toate etapele au fost parcurse cât mai repede posibil datorită experienței și aptitudinilor specialiștilor. Profesionalismul angajaților companiei este fără îndoială.

• Caesar Consulting

  M-am împrietenit cu compania Caesar Consulting la înregistrarea primului meu SRL. Apoi, îmi amintesc, eram îngrijorat că totul se va face rapid și fără probleme. Și totul a ieșit grozav! Acum am deja mai multe magazine, iar avocații de la companie au devenit doar prietenii mei. Ma bucur si contabilitatea, il contactez periodic. Ele rezolvă multe probleme fiscale. Multumesc baieti!

• Studio juridic al Ksenia Pak

  Bună Ksenia. Vă rog să-mi spuneți cum pot comunica cu șeful administrației, în ce limbă? Omul nu înțelege ce face. Umilește demnitatea unei persoane cu dizabilități, stoarce ceea ce este cerut de lege. Își salvează tovarășii. Din ce punct de vedere ar trebui să depun plângere împotriva lui?