أين يمكن الحصول على الرهن العقاري. أفضل البنوك للرهن العقاري. ما هي بنوك الرهن العقاري في روسيا التي ستكون الأكثر ربحية؟ #1. اختيار السكن

شراء شقة في موسكو هو مجرد حلم للكثيرين. والسبب في ذلك ليس فقط الأسعار المرتفعة لموسكو متر مربعولكن أيضا عدم التسجيل في المدينة.

الوافدون الجدد، الذين يتزايد عددهم أكثر فأكثر في موسكو، يحاولون بكل قوتهم الحصول على الموافقة على قروض الرهن العقاري، ولكن يتم رفضهم بشكل متزايد.

يُسمح بالرهون العقارية في موسكو لغير المقيمين، ولكن احتمالها أقل من الرهن العقاري لسكان موسكو. وذلك لأن إقراض المواطنين الزائرين للبنك يعتبر خطرًا خطيرًا بشكل خاص لعدم سداد القرض.

سنخبرك في هذه المادة بما عليك القيام به لكي تصبح مالكًا لمساحة المعيشة في موسكو.

في أغلب الأحيان، يتم الحصول على الرهن العقاري في موسكو من قبل سكان هذه المدينة مع التسجيل الدائم. من الصعب جدًا على الزائر الحصول حتى على تسجيل مؤقت في موسكو.

نادراً ما يستوعب أصحاب الشقق السكان في منتصف الطريق عندما يتعلق الأمر بتوفير مكان للعيش فيه. ونتيجة لذلك، يصبح من الصعب عليهم أيضًا الحصول على رهن عقاري دون تأكيد حقهم القانوني في الإقامة في موسكو.

ينشأ الطلب على الشقق في موسكو من خلال الفئات التالية من الزوار:

الزوار، مقارنة بسكان موسكو، يشترون مناطق عقارية أكثر تواضعا. عادةً ما تكون هذه الشقق من غرفة واحدة أو غرفتين بمساحة تصل إلى 100 متر مربع. متر.

بعد انتقاله على الفور إلى موسكو، لن يتمكن المواطن من الحصول على قرض عقاري، لأنه يجب أن يتمتع بخبرة عمل في موسكو.

في موسكو، بطبيعة الحال، يصدرون قروض الرهن العقاري لغير المقيمين، لأن معظم الناس في موسكو هم من الزوار. ولكن قد يكون لدى البنك متطلبات خاصة لهؤلاء المقترضين. وبالتالي، فهو يحاول ببساطة التأكد من موثوقية المقترض وقدرته على سداد ديونه.

إنهم يمنحون الرهن العقاري لغير المقيمين في حالتين مختلفتين:

• عندما يعيش المواطن ويعمل في المنطقة، لكنه يريد شراء شقة في موسكو، فيضطر إلى الحصول على رهن عقاري في العاصمة؛
• عندما يعمل المواطن في موسكو ويعيش هنا في شقة مستأجرة، فإنه يريد الحصول على مساحة معيشية خاصة به.

في الحالة الأولى، يكون الوضع معقدًا لأن العميل سيقدم الطلب من خلال الفرع الإقليمي للبنك. ستستغرق مثل هذه الإجراءات وقتًا أطول بكثير قبل الحصول على القرض.

بالإضافة إلى ذلك، ليس كل المناطق لديها فروع للبنك المحدد الذي تريد شراء شقة في موسكو من خلاله.

يمكنك أيضًا التقدم بطلب للحصول على قرض بالكامل عن بعد، من خلال سمسار عقارات أو وسيط رهن عقاري. يحق للمواطن تقديم طلب الرهن العقاري من خلال نموذج خاص على مواقع البنوك.

للقيام بذلك، سيحتاج إلى رقمنة بعض المستندات المهمة مسبقًا. لا يزال يتعين عليه القدوم إلى العاصمة للتوقيع على اتفاقية القرض واتفاقية شراء وبيع المساكن.

تحدد البنوك عادة أسعار الفائدة على الرهن العقاري على أساس فردي.. وفي الواقع، بالنسبة للزوار، يمكنهم تحديد معدل مبالغ فيه. لكن هذه المعلمة لا تؤخذ دائمًا بعين الاعتبار كأساس لزيادة المخاطر.

ستكون تكاليف الحصول على رهن عقاري لغير المقيم أعلى دائمًا من تكلفة المقيم الأصلي. ويظهر الفرق بشكل رئيسي بسبب تنفيذ عدد إضافي من الأوراق التي طلبها البنك.

بالإضافة إلى ذلك، قد يتم أيضًا تمديد فترة الموافقة على الطلب بسبب الحاجة إلى إرسال الطلبات إلى مسقط رأس مقدم الطلب.

لا يمكنك الحصول على قرض عقاري في موسكو بدون تسجيل إلا إذا قمت بدفع دفعة أولى كبيرة وتأكيد ذلك مستوى عالدخل المقترض.

يجب أن يتأكد البنك من أن المقترض لديه آخر 6 أشهر قانونيايعيش في موسكو ويعمل رسميًا هناك. وللقيام بذلك، يجوز له أن يطلب المعلومات التالية:

• عقد الإيجار المبرم لفترة طويلة؛
• تسجيل العميل في مكان خدمة البنك؛
• فواتير مؤكدة لفواتير الخدمات ودفعات الإيجار.

إذا قمت خلال هذا الوقت بشراء أدوات منزلية باهظة الثمن، فيمكنك تقديم شيكات لشرائها إلى البنك. يمكن أن تكون ثلاجة، أو سيارة، أو دراجة، أو كمبيوتر، أو هاتف، وما إلى ذلك. بهذه الطريقة ستثبت للبنك ملاءتك المالية، وهو السؤال الذي يكثر التساؤلات حوله.

يحصل خصم الضرائبلن يتمكن المقترض من الحصول على رهن عقاري إلا في المدينة التي تم تسجيله فيها رسميًا.

كيف يمكن لغير المقيمين الحصول على قرض عقاري في موسكو؟ بشكل عام، ستختلف حزمة المستندات الخاصة بالمقترض غير المقيم عند التقدم بطلب للحصول على قرض عن القائمة القياسية فقط في المستندات التي تؤكد علاقات الإيجار في موسكو.

ستكون بقية الحزمة عادية:

إذا كان انتقال المقترض إلى موسكو قسرياً وليس طوعياً، فسوف يحتاج إلى تقديم الأسباب المستندية لوجوده في هذه المدينة. قد يكون هذا أمرًا للترقية والنقل إلى المكتب الرئيسي للشركة، وشهادة طبية حول الحاجة إلى العلاج في العاصمة، وما إلى ذلك.

كلما تم تقديم المزيد من المستندات التي تميز المقترض كمواطن محترم ومتمكن، كلما زادت فرص الموافقة على طلب القرض.

وثائق للحصول على رهن عقاري من قبل شخص عديم الجنسية

فكيف تحصل على رهن عقاري لغير المقيمين في بيلوكامينايا؟ عدد قليل جدًا من البنوك يقدم قروضًا عقارية للأجانب. يمكنك الحصول على مثل هذا القرض من VTB وAlfa Bank وUnicredit Bank.

• العمل الرسمي في الدولة مع 2-3 سنوات من الخبرة؛
• لا توجد ديون ضريبية في روسيا.
• البقاء في روسيا لمدة لا تقل عن 183 يوما، أي. أن يكون مقيمًا؛
• أن يكون لديك تصريح إقامة وتسجيل مؤقت.

يجب أن يكون مثل هذا المقترض قد عاش وعمل في روسيا لفترة طويلة وأن يكون هنا بشكل قانوني. لن يتمكن الأشخاص العاملون بشكل غير قانوني من الحصول على قرض عقاري في روسيا.

غالبًا ما يحدث أن الأجانب هم أكثر عرضة للحصول على موافقة البنوك للحصول على قروض الرهن العقاري من الروس. يحدث هذا إذا كان ضامن القرض هو صاحب العمل للمقترض الأجنبي.

عندما يكون لدى العميل المحتمل أيضًا زوج يحمل الجنسية الروسية، فإن فرصه في إبرام اتفاقية الرهن العقاري تزيد بشكل أكبر.

عند إبرام صفقة الرهن العقاري مع أحد البنوك، فإن أول شيء يفعله المقترض هو محاولة التسجيل في منزله الجديد. يمكنه تنفيذ هذا الإجراء بعدة طرق:

• عن طريق الاتصال بدائرة الهجرة الفيدرالية؛
• عن طريق الاتصال بمكتب الجوازات.
• تقديم الطلب عبر موقع الخدمات الحكومية.
• زيارة إلى مكتب MFC.

إذا تم شراء الشقة من قبل مواطن روسي، فيمكنه التسجيل فيها مباشرة بعد تسجيل الملكية. ويتم أيضًا تسجيل الأطفال دون أي إذن في الشقة التي تم تسجيل أمهاتهم فيها. يتم تسجيل المواليد الجدد تلقائيا.

عند إبرام اتفاقية الرهن العقاري، لا يمتلك المقترض العقار الذي تم شراؤه بالكامل. ورغم أنها مملوكة له بحق الملكية، إلا أنها مدرجة كضمان في الميزانية العمومية للبنك.

يسجل الأشخاص غير المصرح لهمبدون إذن البنك، لا يستطيع المقترض دخول الشقة. يمكنه فقط تسجيل نفسه وأفراد عائلته: الزوج، الوالدين، الأبناء، الإخوة والأخوات.

إذا كان مالك العقار مواطنًا أجنبيًا لديه تصريح إقامة، فلا يمكنه التسجيل في روسيا إلا بعد 3 سنوات من الإقامة في البلاد.

وفي الوقت نفسه، يمكنه تسجيل مواطن روسي على الفور في شقته. وقد يكون هذا، على سبيل المثال، زوجته وأولاده. سيحصل هو نفسه أولاً على تسجيل مؤقت إذا لم تكن فترة الإقامة لمدة ثلاث سنوات في البلاد قد وصلت بعد.

ولكن بما أن البنوك، من حيث المبدأ، تقرض فقط الأجانب الذين عاشوا بالفعل في روسيا لعدة سنوات، فلن يتعين عليهم الانتظار لفترة طويلة للتسجيل.

للحصول على التسجيل، يجب على المقترض تقديم المستندات التالية:

• جواز السفر وSNILS؛
• وثائق للعقار الذي تم شراؤه؛
• الطلب على النموذج رقم 6.

لتسجيل مواطن آخر، ستحتاج أيضًا إلى تقديم وثائق هويته، وشهادة مغادرة من مكان التسجيل السابق، وبيان من مالك العقار وموافقة المساهمين الآخرين، إن وجد.

يعيش أكثر من 10 ملايين شخص في موسكو، وهذا فقط وفقا للبيانات الرسمية. لا يوجد عدد أقل من الأشخاص الذين يعيشون في المدينة بشكل غير قانوني - حتى دون الحصول على تصريح إقامة مؤقت.

وبطبيعة الحال، فإن الكثير منهم، دون أن يحققوا شيئا، يعودون إلى المناطق. لكن يبقى الكثيرون ويحققون النجاح ويحصلون على دخل مرتفع دائم. بمرور الوقت، يفكرون في الحاجة إلى شراء منزل خاص بهم والاتصال بالبنوك للحصول على المساعدة.

تصدر البنوك قروضًا عقارية لكل من الأشخاص غير المسجلين والأشخاص عديمي الجنسية. وهي تخضع لقواعد أكثر صرامة للموافقة على الطلبات وقائمة موسعة من متطلبات الدعم الوثائقي للمعاملة.

"نقطة" - مشترك مشروع ماليالبنوك "Qiwi" و "FC Otkritie". يعد الاستحواذ أحد الأنشطة الرئيسية لـ Tochka. سنخبرك في هذه المقالة بأنواع الحصول على عروض Tochka وما هي ميزاتها وتكاليفها.

نصيحة جيدة

5 طرق للحصول على قرض للعاطلين عن العمل

ماذا تفعل إذا رفضت البنوك القرض بسبب نقص العمالة؟ فقط لا تستسلم. يعرف محررونا 5 طرق على الأقل لإصلاح هذه المشكلة، وسيكونون سعداء بمشاركتها في المقالة.

نصيحة جيدة

الرهن العقاري للشباب

منذ عام 2017، ارتفع متوسط ​​حجم الرهن العقاري في روسيا بشكل ملحوظ. وهذا ملحوظ بشكل خاص بين الشباب. على سبيل المثال، ارتفع مبلغ القرض المقدم من العملاء الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا بنسبة 17.6% ليصل إلى 1.78 مليون روبل روسي. بعد ذلك، سنتحدث عن برامج الرهن العقاري للمقترضين الشباب.

للكيانات القانونية

سجلات النقد عبر الإنترنت لأصحاب المشاريع الفردية على النظام الضريبي المبسط

يُطلب من رواد الأعمال المبسطين، مثل الفئات الأخرى من رواد الأعمال الأفراد، استخدام معدات تسجيل النقد (CCT) مع التخصيص المالي عند قبول المدفوعات من الأفراد. تم الانتهاء من عملية التحول إلى سجلات النقد عبر الإنترنت في 1 يوليو 2019، وفي هذه المقالة سنتحدث عن كيفية تأثير الإصلاح على رواد الأعمال الأفراد في النظام الضريبي المبسط.

المزالق

جميع مطبات الرهون العقارية مع رأس مال الأمومة

يمكن استخدام Matkapital للدفعة الأولى على الرهن العقاري وسداد جزء من الدين. في هذه المقالة سنخبرك بالصعوبات التي واجهتها العائلات التي أرسلتها رأس مال الأمومةللحصول على قرض عقاري، وفكر أيضًا في المخاطر التي لن تتعلم عنها في البنك.

• المناقشات المصرفية

  ONF: يجب منح إجازات الرهن العقاري لأسباب أكثر

  يرى ONF أنه من الممكن إدراج الطلاق وصعوبات العمل ومرض الطفل في قائمة أسباب إصدار إجازات الرهن العقاري وزيادة مدتها من ستة إلى تسعة أشهر. تم تقديم هذا الاقتراح من قبل رئيسة مشروع الخط الأمامي "من أجل حقوق المقترضين" إيفجينيا لازاريفا. لا توجد بيانات دقيقة حتى الآن حول عدد المقترضين الذين استفادوا من ذلك

  14 فبراير 2020

• منتج جديد

  يعرض "Levoberezhny" الحصول على رهن عقاري لشراء منزل بمعدل 9٪ سنويًا

  قرض لشراء بناء مساكن خاصة مع قطعة أرضفي بنك Levoberezhny، يمكنك حاليًا التقديم بمعدل 9% سنويًا، ويتم توفير الحد الأدنى للسعر في حالة استيفاء الشروط التالية: المساهمة الأولية لا تقل عن 50% من تكلفة الأمتار المربعة، وتفعيل "حدد احتياجاتك". خيار "السعر" (إلى مكتب النقد بالبنك

  07 فبراير 2020

• منتج جديد

  يصدر بنك الشرق الأقصى قروضًا عقارية بمعدل 2٪ سنويًا

  يمكنك الآن في بنك الشرق الأقصى الحصول على قرض عقاري بمعدل فائدة 2% سنويًا. انضم الهيكل الائتماني والمالي إلى برنامج الدولة "الرهن العقاري في الشرق الأقصى". تتيح الخدمة للعائلات الشابة (لا يزيد عمر الزوجين عن 35 عامًا) والشباب غير المتزوجين ولديهم أطفال.

  14 يناير 2020

• التحليلات

  "منزل روسبانك": ينفق سكان كراسنودار في المتوسط ​​29% من دخلهم على خدمة الرهن العقاري

  وفقًا لـ Rosbank Dom، فإن دخل المقترض المتوسط ​​من الرهن العقاري لبنك في إقليم كراسنودار يزيد قليلاً عن 94 ألف روبل. لخدمة القروض السكنية للعملاء الإقليميين الهيكل الماليإنهم ينفقون حوالي 29٪ من هذا المبلغ شهريًا - ما يقرب من 28 ألف روبل هي إحدى المناطق الرئيسية

  22 نوفمبر 2019

• سيتم تخصيص 731 مليون روبل من الميزانية لرهن العقارات بالعملة الأجنبية

  سيحصل رهائن أزمة العملة على 731.6 مليون روبل من الميزانية كمساعدة. ويأتي هذا بعد مرسوم وقعه رئيس الوزراء ديمتري ميدفيديف في الثالث من أكتوبر/تشرين الأول. وسوف تستخدم هذه الأموال لسداد الأموال بموجب اتفاقيات القروض والخسائر التي تكبدها المقترضون بعد إعادة هيكلة الديون. أولاً،

  05 أكتوبر 2018

• في المقدمة

  قدم بنك Absolut الرهون العقارية الرقمية

  قام متخصصو Absolut Bank بتطوير منصة إلكترونية جديدة مصممة للإصدار الآلي لقروض الرهن العقاري. لقد بدأ بالفعل استخدام المنتج في مكاتب المؤسسة الائتمانية. يمكن أيضًا استخدام وظيفة الخدمة من قبل متخصصين من المطورين والوكالات العقارية الذين هم شركاء في الائتمان

  14 فبراير 2018

• حاضِر

  سمح بنك Absolut بالحصول على قروض عقارية على الشقق المملوكة لبنوك أخرى

  قام Absolut Bank بتوسيع قدرات برنامج الرهن العقاري الخاص به. يمكن للعملاء الآن التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري على العقارات المرهونة لمؤسسات إقراض خارجية. الحد الأدنى لمعدل خدمة الرهن العقاري هذه هو 10٪ سنويًا. يتراوح حجم القرض من 300 ألف إلى 20 مليون روبل. الحد الأدنى

  12 أكتوبر 2017

• التغيرات في الأسعار

  قام بنك روسيا بتخفيض معدلات الرهن العقاري

  خفض بنك روسيا معدلات الرهن العقاري بنسبة 1٪. الآن يبدأ معدل برامج الرهن العقاري "العدادات الجديدة" (للراغبين في شراء مسكن في السوق الأولية) و"العدادات المتاحة" (سوق الإسكان الثانوي) من 11% سنويًا. الحد الأقصى لمدة إصدار القرض العقاري هو 25 عامًا، والحد الأقصى لمبلغ القرض هو 15 عامًا

  07 مارس 2017

يعد شراء منزل خاص بك مشكلة ملحة بالنسبة للعديد من الروس. يمكنك حل هذه المشكلة في وقت قصير إذا حصلت على قرض سكني. وهو قرض مستهدف طويل الأجل يتم إصداره لشراء أو بناء العقارات السكنية. عند شراء عقار، يمكنك التفكير في الخيارات المتاحة في كل من السوقين الأولية والثانوية. الرهن العقاري في موسكو يتطلب بالضرورة ضمانات. في كثير من الأحيان يصبح كائنًا تم شراؤه من الأموال المقترضة. يمكن أن يصل مبلغ القرض إلى 10-20 مليون روبل. سيعتمد الكثير على مستوى دخلك. يمكنك إبرام صفقة لمدة 20-30 سنة، والشيء الرئيسي هو أن تتناسب مع الفئة العمرية. في أغلب الأحيان يتراوح من 21 إلى 75 سنة.

إجراءات التسجيل

قبل تقديم الطلب، انتبه إلى سعر الفائدة والمكافآت المحتملة لعملاء الرواتب وإمكانية السداد المبكر. اكتشف مقدمًا خطة سداد القرض (الأقساط السنوية أو المدفوعات المتباينة). مع الخيار الأول، تحتاج إلى إيداع نفس المبلغ كل شهر، أما مع الخيار الثاني، فسوف ينخفض ​​المبلغ تدريجياً. يتم إصدار الرهن العقاري في موسكو على النحو التالي:

1. تقديم الطلب (في فرع البنك أو عن بعد) والحصول على القرار المبدئي.
2. اختيار العقارات بناءً على المبلغ المعتمد ومتطلبات المُقرض للعقارات السكنية.
3. تقييم السكن المختار وتقديم جميع الوثائق إلى أخصائي البنك.
4. استلام القرار النهائي وتقديم مجموعة كاملة من المستندات.
5. إبرام اتفاقية وتسجيل مساحة المعيشة في Rosreestr.

أين وكيف تبحث عن الحل المناسب؟

يعد موقع الويب مصدرًا كبيرًا على الويب حيث يتم عرض المنتجات والخدمات والأخبار المالية. لقد جمعنا الآلاف من العروض على القروض (بما في ذلك الرهون العقارية)، والقروض، والودائع، والتأمين، الأوراق الماليةوغيرها من المنتجات. للعثور على الحل الأمثل، استخدم مرشح البحث. املأ عدة حقول، وبعد ذلك سيترك النظام فقط تلك العروض المطابقة القيم الضرورية. كل ما عليك فعله هو مقارنتها مع بعضها البعض. هناك طريقة بديلة وهي استخدام "معالج التحديد". هذه خدمة مريحة وبديهية، بناءً على إجاباتك على الأسئلة في استبيان خاص، ستختار العروض الشخصية. لحساب الفوائد الاقتصادية، استخدم إحدى حاسباتنا الإلكترونية. باستخدام البوابة يمكنك تجنب المخاطر غير الضرورية والمدفوعات الزائدة.

جميع العروض المعروضة على هذه الصفحة هي الأفضل أو الأكثر ربحية فقط في رأي خبراء Banki.ru

بالنسبة للعديد من العائلات، فإن الرهن العقاري في موسكو هو الخيار الوحيد الممكن لشراء السكن. في الوقت الحاضر، يمكن الحصول عليها بدون دفعة أولى، باستخدام رأس مال الأمومة أو من خلال المشاركة في برامج خاصة للعائلات العسكرية أو الشابة. الشيء الرئيسي هو معرفة ما سعر الفائدةللحصول على قرض معين، وتوضيح شروط القرض، وكذلك إعداد مستندات الرهن العقاري بشكل صحيح.

كيفية الحصول على الرهن العقاري في موسكو

لكي تتمكن بنوك موسكو من تزويدك بقروض الرهن العقاري في عام 2020، يجب عليك التصرف على النحو التالي:

1. في البداية، تحتاج إلى مقارنة شروط هذا الإقراض، ومعرفة سعر الفائدة على الرهن العقاري وشروط الدفع في كل بنك. يجب عليك اختيار الخيار الأفضل لنفسك باستخدام حاسبة الرهن العقاري عبر الإنترنت لحساب تكاليفك.
2. ثم يجب عليك تقديم المستندات المطلوبة من قبل الرهن العقاري.
3. بعد ذلك، عليك اختيار المنزل الذي سيصدر البنك الأموال له.
4. عند الموافقة على الرهن العقاري، يجب عليك إبرام اتفاقية تأمين وإجراء تسويات متبادلة مع بائع المنزل وتسجيل القرض رسميًا.

ما هي المستندات المطلوبة للحصول على رهن عقاري في موسكو؟

للحصول على رهن عقاري في موسكو لشراء منزل أو شقة جديدة، يجب عليك تقديم عدد من المستندات إلى البنك. تشمل قائمتهم:

• جواز سفر. إذا كنت بحاجة إلى رهن عقاري عسكري، فيجب عليك تقديم الهوية العسكرية. يحتاج الذكور أيضًا إلى تقديم بطاقة هوية عسكرية.
• سنيلز.
• وثائق التعليم.
• شهادة الزواج، وثائق ميلاد الأطفال.
• دفتر سجل العمل من العمل (إذا كنت موظفًا رسميًا).
• شهادات تؤكد مستوى الدخل.

في بعض الحالات، قد تتطلب شروط الرهن العقاري وثائق إضافية. قد تكون هذه شهادة وفاة أحد الأقارب، وشهادة التقاعد، ووثائق الحق في امتلاك ممتلكات باهظة الثمن. ويحدد البنك قائمة هذه المستندات على أساس فردي.

أي بنك في موسكو هو الأفضل للحصول على رهن عقاري؟

يمكن إصدار الرهن العقاري في بنوك موسكو في ظل ظروف مختلفة. يتم تقديم برامج الرهن العقاري الأكثر ربحية من قبل Sberbank و VTB و Alfa-Bank وبعض الآخرين. هنا سيتم عرض معدلات منخفضة على الرهن العقاري في موسكو وحتى إعادة التمويل.

عندما لا يكون هناك أموال كافية لشراء السكن، فإن الخيار الوحيد لحل مشكلة الإسكان هو الرهن العقاري من البنوك. تتيح لك برامج القروض الحالية شراء العقارات في فترة زمنية قصيرة، لذلك لا يتعين عليك توفير أموال شخصية لمثل هذه الشراء الباهظ الثمن لسنوات عديدة.

ما هي القروض التي تقدمها البنوك لشراء المساكن في موسكو؟

نقدم اليوم قروضًا لشراء الأنواع التالية من العقارات:

• في مبنى جديد أو في السوق الثانوية؛
• مع قطعة أرض، داشا، كوخ، تاون هاوس؛
• شقق؛
• مكان لوقوف السيارات.

تتيح لك مجموعة متنوعة من برامج الرهن العقاري الحصول على قرض عقاري في موسكو، مع مراعاة قدراتك واحتياجاتك المالية:

• مع الحد الأدنى للدفعة الأولى.
• مضمونة بالعقارات القائمة؛
• بسعر مخفض كجزء من برنامج الإقراض التفضيلي.

بالإضافة إلى ذلك، تقدم البنوك خدمة إعادة تمويل قرض الرهن العقاري. لاختيار أفضل عرض، نقترح حساب السعر ومبلغ الدفع على موقعنا. أدخل المعلمات المطلوبة في حاسبة القروض واحصل على قائمة البنوك الجاهزة لتزويدك بقرض بناءً على طلباتك.

شروط الحصول على القرض العقاري لعام 2020

الرهن العقاري هو قرض طويل الأجل، لذلك، قبل إبرام اتفاقية، تقوم البنوك بتحليل الوضع المالي للعميل بعناية وتقييم استقراره. لتأكيد ملاءتك المالية، ستحتاج إلى تقديم:

• شهادة الدخل
• المستندات التي تؤكد توافر الأموال للدفعة الأولى (كشف حساب مصرفي أو شهادة رأس مال الأمومة)؛
• كتاب العمل
• جواز سفر.

يتم إصدار الرهن العقاري للأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و 65 عامًا ولديهم مستوى دخل كافٍ. لو أجورلا يفي بمتطلبات البنك، يجوز للمقترض إشراك أطراف إضافية في المعاملة - أقارب أو زوج - في تنفيذ الاتفاقية.

تعتمد معدلات الرهن العقاري في موسكو على مدة القرض وفئة المقترض:

• متوسط ​​سعر الفائدة هو 10-13% سنويا.
• يمكن للفئات المستفيدة من الأشخاص الاعتماد على نسبة لا تقل عن (8-9%): الموظفون منظمات الميزانية، وكذلك أولئك الذين هم على استعداد لدفع دفعة أولى كبيرة.
• تقدم العديد من البنوك الكبرى أسعارًا مخفضة لعملائها الذين يتلقون الرواتب على البطاقة.

يتم وضع العقد لمدة تصل إلى 30 سنة. تقدم بعض البنوك قروضًا بدون دفعة أولى، مع إمكانية سداد دفعة أولى أو بأموال مستلمة من الدولة كدعم لشراء السكن.